Maasakker, Den Bosch
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2000 staat in de rustige buurt Maasakker in Empel, een wijk die aanvoelt als een dorp binnen de stad. Met 229 m² woonoppervlak en een perceel van 435 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Den Bosch.
Maasakker is een kleinschalige buurt in Empel, waar de sociale controle hoog is en mensen om elkaar geven. Een bewoner zegt: 'De wijk voelt als een dorp binnen de stad. Hierdoor heb ik het idee dat de sociale controle hoger is dan gemiddeld en is het dorp redelijk zelfvoorzienend.' Een ander noemt het 'gezellig' en waardeert de fijne buren en de nabijheid van natuur. De buurt telt ruim 2500 inwoners, vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. De buurt Maasakker is overwegend koop en bijna volledig eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 700 meter lopen, of bij de Albert Heijn op een kilometer afstand. Ook de Jumbo is op loopafstand. Basisscholen zoals ATO-kindcentrum De Hoven en Kindcentrum 't Ven zijn op fietsafstand, en het Rodenborch-College biedt voortgezet onderwijs. Het park of plantsoen ligt op slechts 200 meter. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raadhuys Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Meerwijkweg 35, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 229 m², het perceel van 435 m² en de gunstige ligging in een rustige, groene buurt. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 2000, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Maasakker wordt omschreven als een dorpse wijk met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de sociale controle, de rust en de nabijheid van natuur. De buurt is kindvriendelijk met veel gezinnen en eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand, terwijl de binnenstad van Den Bosch snel te bereiken is.
In de omgeving zijn diverse basisscholen, zoals ATO-kindcentrum De Hoven (op 2,4 km) en Kindcentrum 't Ven (op 3 km). Voor voortgezet onderwijs is het Rodenborch-College op 2,5 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar met de fiets.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar onder andere Den Bosch Centraal en verder reizen.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het is echter niet zo zuinig als label A, maar nog steeds bovengemiddeld.
Ja, op slechts 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. Daarnaast is de dijk dichtbij, waar je midden in de natuur bent. De omgeving is groen en rustig, ideaal om te wandelen of te fietsen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Sinds een aantal jaar in Empel woonachtig met mijn gezin. De wijk voelt als een dorp binnen de stad. Hierdoor heb ik het idee dat de sociale controle hoger is dan gemiddeld en is het dorp redelijk zelfvoorzienend. Echter zijn de stadse faciliteiten binnen een korte afstand.
Ik ben blij met waar ik woon. Fijne buren, en mensen hebben oog voor elkaar. Even de dijk over en ik ben voor mijn gevoel midden in de natuur! Heerlijk vind ik dat. Ook snel op mijn elektrische fiets in de binnenstad. De gemeente houdt alles goed bij qua natuur, en er zijn goede initiatieven voor mensen die het wat minder hebben. Ook fijn dat er buurtwacht is, die een oogje in het zeil houdt. De supermarkt vind ik wat minder, qua assortiment en dergelijke. Ook vind ik het jammer dat er geen gezellig tentje is om bijvoorbeeld even te lunchen of een goede kop koffie te drinken en mis ik een winkel als Etos, Kruidvat of HEMA.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.333 | €809.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.555 | – |
| Huurprijs | €1.455 p/m | €1.455 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Sinds een aantal jaar in Empel woonachtig met mijn gezin. De wijk voelt als een dorp binnen de stad. Hierdoor heb ik het idee dat de sociale controle hoger is dan gemiddeld en is het dorp redelijk zelfvoorzienend. Echter zijn de stadse faciliteiten binnen een korte afstand.
Mijn buurt ziet er goed verzorgd uit. Hangt een goede sfeer en is een zeer prettige omgeving
Ik ben blij met waar ik woon. Fijne buren, en mensen hebben oog voor elkaar. Even de dijk over en ik ben voor mijn gevoel midden in de natuur! Heerlijk vind ik dat. Ook snel op mijn elektrische fiets in de binnenstad. De gemeente houdt alles goed bij qua natuur, en er zijn goede initiatieven voor mensen die het wat minder hebben. Ook fijn dat er buurtwacht is, die een oogje in het zeil houdt. De supermarkt vind ik wat minder, qua assortiment en dergelijke. Ook vind ik het jammer dat er geen gezellig tentje is om bijvoorbeeld even te lunchen of een goede kop koffie te drinken en mis ik een winkel als Etos, Kruidvat of HEMA.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €793.227 | €771.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.520 | – |
| Huurprijs | €1.455 p/m | €1.455 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.520 | €513.616 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.124 | – |
| Huurprijs | €1.823 p/m | €1.735 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Meerwijkweg 35, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
