Emmaus 4
Abdijenbuurt, Den Bosch
BuurtEen royale vrijstaande woning in de Abdijenbuurt
Deze vrijstaande woning aan de Emmaus in Bosch ademt ruimte en rust. Met 250 m² woonoppervlak en een perceel van 711 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Den Bosch.
De Abdijenbuurt: groen en rustig
De buurt Abdijenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 504 woningen is 76% eengezins en 68% koop. De buurt telt 1.110 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (365 m) of de Jumbo twee straten verder (456 m). Basisscholen zoals ATO-kindcentrum De Hoven (2,7 km) en Kindcentrum 't Ven (2,9 km) zijn op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte rijafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Viermakelaars Vught op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Emmaus 4, 'S-Hertogenbosch
Is €1.095.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.095.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€439.000), maar dat komt doordat deze vrijstaande woning met 250 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de Abdijenbuurt. In de buurt zijn geen andere vrijstaande woningen recent verkocht, dus een directe vergelijking is lastig. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid van de Abdijenbuurt?
De Abdijenbuurt ligt in Bosch, een rustige wijk van Den Bosch. Het treinstation van Den Bosch ligt op 3,8 km afstand, dus je bent er met de fiets in ongeveer 15 minuten.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je supermarkten als Albert Heijn (365 m) en Jumbo (456 m). Basisscholen zoals ATO-kindcentrum De Hoven (2,7 km) en Kindcentrum 't Ven (2,9 km) zijn op loopafstand. Ook een park of plantsoen is op 300 m afstand.
Hoe veilig is de Abdijenbuurt?
In de Abdijenbuurt zijn in de laatste periode 42 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1980). Een label C is gebruikelijk voor woningen uit die periode.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 711 m², dus er is zeker een ruime tuin. Of het een voor- en achtertuin betreft, wordt niet gespecificeerd in de advertentie, maar met zo'n groot perceel is er volop buitenruimte.
