De Overlaet oost, Den Bosch
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Meester Ceelensingel 8 in Rosmalen ademt ruimte en rust. Met 247 m² woonoppervlak en een perceel van 369 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Den Bosch.
De woning ligt in de buurt De Overlaet oost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2900 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. De sfeer is kindvriendelijk en dorps, met voorzieningen als scholen en supermarkten dichtbij.
In de straat zelf is het rustig, maar de dagelijkse boodschappen zijn snel te doen. Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn, beide op ongeveer 900 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Hobbit en Kindcentrum De Terp, beide op loopafstand. Het Rodenborch-College voor voortgezet onderwijs ligt op 875 meter. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Waare Huis makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Meester Ceelensingel 8, Rosmalen
De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Rosmalen. Ter vergelijking: in de buurt De Overlaet oost lag de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de afgelopen periode op € 531.800, maar dat betrof waarschijnlijk kleinere woningen. Deze woning is met 247 m² en een perceel van 369 m² bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs verklaart.
De woning ligt in Rosmalen, op 1,6 km van het treinstation. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 247 m² en een perceel van 369 m². Het bouwjaar is 1995 en het energielabel is B. De woning heeft dus een redelijk zuinige energieprestatie. De exacte indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie vermeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Hobbit (441 m) en Kindcentrum De Terp (509 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, het Rodenborch-College, op 875 meter afstand. De buurt is daarmee kindvriendelijk.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over de buurt worden 20 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met bijna 3000 inwoners. Het is een rustige, groene woonwijk waar veel gezinnen wonen.
Het energielabel is B, wat aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Albert Heijn zitten beide op ongeveer 900 meter. Ook Lidl en een andere Jumbo zijn op ruim een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
|---|
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Its a very safe neighborhood close to Rosmalen station. The area has greenery, farms, parks and all convenience stores, restaurants and shops nearby. The area is safe and social cohesion is good. There is always activities happening in Rosmalen centrum which is fun to be part of.
- Lots of nature - Neighbors are friendly - Lively Centrum - So many parks and farms nearby - Well connected - All supermarkets nearby
Men heeft aandacht voor elkaar. Is veilige buurt. Met horeca en winkelgebied, station in de buurt, busverbindingen zijn goed. Men kan terecht bij de wijkraad, indien nodig. Vrijwilligers houden diverse ontmoetingsplekken open. Wijkmanager is goed bereikbaar.
Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw. Er is een vereniging die uitstapjes en dergelijke organiseert. Ook burendag wordt gevierd met elkaar. Er is een sportveld met mogelijkheden voor jong en oud. Met vrije toegang en watertappunt. Dichtbij station en busverbindingen. Goed verlicht.
Ik woon nog niet zo lang in Rosmalen, dus over de gemeenschap kan ik denk ik niet een heel goed beeld schetsen. Wel is er met regelmaat iets te doen in het centrum, en over het algemeen groet iedereen elkaar vriendelijk op straat. Er ligt wel veel zwerfafval, dat vind ik zonde (naar mijn idee staan er op sommige plekken ook wel erg weinig afvalbakken, dus dat zou misschien deels een oplossing kunnen zijn). Er is er best wat groen in de buurt wat fijn is als je wil wandelen oid. Het station en centrum dichtbij vind ik een enorm voordeel, omdat je eigenlijk alles bijdehand hebt wat je nodig hebt. Zo sta je bijvoorbeeld met de trein binnen 10 minuten in Den Bosch. Huisvesting is denk ik best oke hier, mits je de mogelijkheid hebt een huis te kopen. De afgelopen tijd is (en wordt) er veel gebouwd, met name appartementencomplexen geloof ik. Kleine side note hierbij is wel dat dit met name gericht is (voor zover ik weet) op ouderen/ volwassenen die dit dus kunnen betalen. Ik denk dat je als jongere niet zo gemakkelijk aan huisvesting komt in Rosmalen. Over het onderwijs kan ik echt niks zeggen, want daar heb ik hier nog nooit mee te maken gehad. Qua veiligheid wisselt het heel erg, met name savonds voel ik me persoonlijk niet altijd veilig op straat, maar dat ligt misschien meer bij mij dan daadwerkelijk bij de woonomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.267 | €662.100 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.483 | – |
| Huurprijs | €1.595 p/m | €1.595 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.520 | €513.616 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.124 | – |
| Huurprijs | €1.823 p/m | €1.735 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Meester Ceelensingel 8, Rosmalen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
