Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Rietlanden
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1987 staat in Rietlanden, een woonwijk in Emmen. Met zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen, is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs is 350.000 euro. Ter vergelijking: het aanbod van twee onder een kapwoningen in Emmen laat een vergelijkbaar prijsniveau zien.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 132 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 250 vierkante meter, de BAG geeft 241 vierkante meter aan. De woning beschikt over een achtertuin van 72 vierkante meter op het noorden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B.
Rietlanden, een rustige wijk
Met ruim 9.000 inwoners is Rietlanden een omvangrijke wijk, waar relatief veel gezinnen wonen: 36 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, gebaseerd op 36 beoordelingen. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen lekker rustig en dicht bij de winkels", terwijl een ander aangeeft dat er "niks te doen" is voor tieners. De wijk ligt aan een rustige weg, zoals de makelaar het omschrijft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Voor kinderen is er basisonderwijs op loopafstand: Het Anker Protestants Christelijke Jenaplanschool ligt op 772 meter en Kindcentrum de Diedeldoorn op 800 meter. De BENU Apotheek de Rietlanden zit op 865 meter, de huisarts op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Zuidbarge, Veldstukken op 290 meter, met buslijn 44. Treinstation Emmen Zuid ligt op 2,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ten Wolde Makelaars en een vermelding op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mussenveld 100, Emmen
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning en wat is de indeling?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 453 kubieke meter. Verder is er een aangebouwde stenen garage en een achtertuin van 72 vierkante meter op het noorden, bereikbaar via de achterom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld in de beschikbare gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om hierover uitspraken te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Mussenveld 100?
Op loopafstand vind je de Jumbo en Lidl op 1,2 kilometer, en de PLUS op 1,3 kilometer. Basisscholen Het Anker en Kindcentrum de Diedeldoorn liggen op respectievelijk 772 en 800 meter. De BENU Apotheek de Rietlanden zit op 865 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zuidbarge, Veldstukken op 290 meter met buslijn 44.
Hoe is de buurt Rietlanden om in te wonen?
Rietlanden heeft ruim 9.000 inwoners, waarvan 36 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen lekker rustig en dicht bij de winkels." Een ander noemt het "saai" en vindt dat er weinig te doen is voor tieners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dit is een relatief zuinig label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting lager zullen uitvallen dan bij woningen met een minder zuinig label. De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie heeft.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zuidbarge, Veldstukken op 290 meter, met buslijn 44. Daarnaast zijn er haltes Emmen, Kuifleeuwerik en Emmen, Valkenveld op respectievelijk 769 en 855 meter, beide met buslijn 3. Treinstation Emmen Zuid ligt op 2,2 kilometer afstand.
