Oosterlaan 12
Driebergen-Noord, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Driebergen-Noord
Aan de Oosterlaan 12 in Driebergen-Noord staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1967. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter en een perceel van 295 vierkante meter is dit een ruime woning. De vraagprijs is 985.000 euro, wat neerkomt op 7.817 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor deze buurt. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Het bouwjaar is 1967. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
Rustig wonen aan de rand van het dorp
Met ruim 2.100 inwoners is Driebergen-Noord een buurt waar het rustig wonen is. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, zo'n 26 procent. Bewoners van de wijk Driebergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen ik woon in een straat waar bijna alleen boerderijen zijn en het is heel rustig". Een ander noemt het "Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen". De buurt Driebergen-Noord ligt in een bosrijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 1,2 kilometer. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 900 meter, en de huisartsenpraktijk Van Grondelle en Littooij zit op 390 meter. De Service Apotheek de Bosrand is ook dichtbij, op 385 meter. De bushalte Driebergen, Welgelegenlaan is op 432 meter en wordt bediend door lijn 56. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op drie kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een groene omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Op het adres zijn wel risico-indicaties bekend. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van de bodemsoort zand en een bouwjaar van 1967. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heiko Gorter Makelaars en Heiko Gorter Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterlaan 12, Driebergen-Rijsenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 985.000 euro. Dat is marktconform voor deze buurt. De prijs per vierkante meter is 7.817 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 vierkante meter en een perceel van 295 vierkante meter. Verder zijn er geen woningdetails vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1967.
Hoe is de buurt Driebergen-Noord?
Driebergen-Noord is een rustige buurt met ruim 2.100 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Driebergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen". Een ander noemt het "Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen".
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Lidl ligt op ongeveer een kilometer afstand en de Albert Heijn op 1,2 kilometer. Basisonderwijs is op 900 meter. De huisartsenpraktijk Van Grondelle en Littooij zit op 390 meter en de Service Apotheek de Bosrand op 385 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Driebergen, Welgelegenlaan is op 432 meter en wordt bediend door lijn 56. Ook halte Driebergen, Traaij/Arnhemsebovenweg is dichtbij, op 529 meter, met lijnen 56, 57 en Flex. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op drie kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1967.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of tuin. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten zijn bekend. Meer details staan niet in de advertentie.
