de Wetstein Pfisterlaan 32
Driebergen-Noord, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Driebergen-Rijsenburg
Deze hoekwoning aan de de Wetstein Pfisterlaan straalt karakter uit, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 150 m². Het bouwjaar 1952 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Driebergen-Noord
Driebergen-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gezellig en dicht bij de stad". De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een typische gezinsbuurt, met veel koopwoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Meer weten? Bekijk de buurt Driebergen-Noord.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op loopafstand, of bij de Albert Heijn om de hoek. Basisschool CJS De Kring is twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Zeist of Driebergen zelf. De omgeving biedt ook voldoende groen, met een park op tien minuten lopen. De gemeente Utrechtse Heuvelrug staat bekend om haar natuur.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Renkema Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Wetstein Pfisterlaan 32, Driebergen-Rijsenburg
Is €925.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in deze regio, maar de ruime oppervlakte en het perceel van 470 m² maken het een bijzonder aanbod. Vergelijkbare woningen in Driebergen-Noord worden vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de locatie.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de bereikbaarheid van Driebergen-Noord?
Driebergen-Noord ligt in een rustige omgeving, maar is goed bereikbaar. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 3,4 km afstand. Met de auto ben je snel op de A12, die naar Utrecht en Arnhem leidt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. Basisschool CJS De Kring ligt op 1,2 km afstand, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Christelijk College Zeist of het Seyster College, beide op ongeveer 2,5 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1952. Dit type woning heeft vaak een eigen tuin en een royale indeling. De woning heeft een woonoppervlak van 150 m² en een perceel van 470 m², wat ruimte biedt voor een gezin.
Hoe veilig is de buurt Driebergen-Noord?
De buurt is relatief veilig. In 2023 werden er 59 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 28 per 1000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. Bewoners geven de buurt een 7,6 voor leefbaarheid.
Zijn er winkels en voorzieningen op loopafstand?
Ja, er zijn diverse winkels dichtbij. De Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 800 meter, dus op loopafstand. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt. Voor grotere boodschappen kun je naar het centrum van Driebergen.
