Engweg 13
Driebergen-Oost en Zuid, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Engweg in Driebergen-Rijsenburg ademt de sfeer van de jaren twintig, met een moderne twist dankzij energielabel A. Met 137 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 410 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt: Driebergen-Oost en Zuid
De buurt Driebergen-Oost en Zuid is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijke en vriendelijke mensen! De natuur is prachtig." Een ander noemt het "afstandelijk" en "groene jr 30 wijk". De buurt telt 2985 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (206 m). Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool CJS De Kring ligt op 1,5 km, en voor voortgezet onderwijs kun je naar De Breul of Christelijk College Zeist. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een rustige, groene omgeving.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Dam Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Engweg 13, Driebergen-Rijsenburg
Is €1.175.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 137 m² in Driebergen-Rijsenburg. De woning heeft energielabel A en een perceel van 410 m², wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te bepalen of het marktconform is.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, dus je bent er in ongeveer 10 minuten met de fiets. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Wat voor type buurt is Driebergen-Oost en Zuid?
Het is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen (83% van de woningen). De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de natuur en voorzieningen, maar sommigen vinden het wat afstandelijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op fietsafstand. Basisschool CJS De Kring ligt op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals Katholieke scholengemeenschap De Breul (3 km) en Christelijk College Zeist (3,2 km).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 62 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 21 per 1000 inwoners. Dat is gemiddeld voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen de buurt "redelijk veilig" in een review.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen zonder isolatie.
