Een vrijstaande woning in een recreatiepark
Aan het Zand in Kamperland staat deze vrijstaande woning uit 1998, gelegen in een recreatiepark buiten de bebouwde kom. Met een woonoppervlakte van 82 m² volgens de makelaar en een ruim perceel van 563 m² is dit een woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van € 369.000 komt neer op € 4.500 per m², wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Noord-Beveland.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 296 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het gaat om volle eigendom. De ligging wordt omschreven als aan een park, beschut, buiten de bebouwde kom en in een recreatiepark. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 80 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft.
Een rustige buurt buiten het dorp
Met 250 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Het is een rustige omgeving, ver van het centrum van Kamperland. De buurt Verspreide huizen Kamperland ligt buiten de bebouwde kom, wat past bij het recreatieve karakter van de omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,9 km of de Albert Heijn op 3,1 km. De dichtstbijzijnde basisschool is C B S de Kamperschouw op 3,4 km, en de huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 700 m, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10,3 km. De gemeente Noord-Beveland is een landelijke gemeente op Walcheren.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zand 15, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 369.000. Met een woonoppervlakte van 82 m² volgens de makelaar komt dat neer op € 4.500 per m². Het perceel is 563 m² groot. De woning staat sinds 11 september 2025 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 296 m³. Er is een tuin rondom en de woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 2,9 km en de Albert Heijn op 3,1 km. De huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool is C B S de Kamperschouw op 3,4 km. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 700 m, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Daarnaast is er halte Kamperland, Veersedam Noord op 934 m met lijnen 133, 633 en 641. Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden op 10,3 km.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Kamperland?
Het is een kleine buurt met 250 inwoners, waarvan 38% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 75% is koop. De buurt ligt buiten de bebouwde kom, in een recreatiepark.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Volgens openbare risicodata is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
