Een vrijstaand huis in een recreatiepark
Aan de rand van Kamperland, in een recreatiepark, staat deze vrijstaande woning uit 1998. Het is een rustige plek, aan een rustige weg, met een tuin rondom. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de makelaar, en de vraagprijs is 365.000 euro. Daarmee is de prijs per vierkante meter 4.345 euro, wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Noord-Beveland.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 303 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en wordt aangeboden sinds 17 maart 2026.
De buurt Verspreide huizen Kamperland
De buurt Verspreide huizen Kamperland telt ongeveer 250 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Het is een landelijke omgeving, niet stedelijk, met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Het aantal misdrijven in de buurt is 42 per jaar, wat een indicatie geeft van de veiligheidssituatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,6 kilometer of de Albert Heijn op 2,8 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Kamperland op 3 kilometer, en de apotheek zit in Middelburg op bijna 10 kilometer. Basisscholen zijn er op 3 tot 5 kilometer afstand. De bushalte Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) ligt op 300 meter, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden is op 9,9 kilometer. De gemeente Noord-Beveland is een rustige gemeente.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij en Ruiterplaat Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Golfslag 9, Kamperland
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 303 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig label voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn, maar de woning ligt aan een rustige weg in een recreatiepark.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het lage risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen is, maar het is geen garantie voor de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het betekent dat de kans op overstroming klein is, maar dat wateroverlast bij extreme regenval niet uitgesloten is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 2,6 kilometer en de Albert Heijn op 2,8 kilometer. De huisarts zit in Kamperland op 3 kilometer, en de apotheek is in Middelburg op bijna 10 kilometer. Basisscholen zijn er op 3 tot 5 kilometer. De bushalte Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) ligt op 300 meter met lijnen 31, 133, 633 en 641.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kamperland?
De buurt telt ongeveer 250 inwoners, met relatief veel 45-plussers en 65-plussers. Het is een niet-stedelijke omgeving met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. Het aantal misdrijven is 42 per jaar, wat een indicatie geeft van de veiligheidssituatie.
