Pasweg 59
Lichtenberg, Landgraaf
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Landgraaf
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Pasweg in Landgraaf ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een royale oppervlakte van 135 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €398.000 ligt deze woning 16% boven het gemiddelde van andere twee onder een kapwoningen in Landgraaf, maar dat is niet ongewoon voor een woning met een ruim perceel.
De buurt Lichtenberg
De woning staat in de buurt Lichtenberg, een rustige woonwijk in Schaesberg. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw." De buurt telt 1.710 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en de helft is koop.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, PLUS of Jumbo, allemaal op loopafstand. Ook basisscholen zoals OBS Wereldwijs en De Schatgraver zijn om de hoek. Het treinstation ligt op 1,3 km. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pasweg 59, Landgraaf
Is €398.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €398.000 ligt 16% boven het gemiddelde van andere koopwoningen in de buurt (€342.500). De woning heeft een oppervlakte van 135 m² en een perceel van 325 m², wat relatief ruim is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkochte woningen in de buurt.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in de buurt Lichtenberg in Landgraaf. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (746 m), PLUS (764 m) of Jumbo (790 m). Basisscholen zoals OBS Wereldwijs (484 m) en De Schatgraver (998 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,3 km.
Hoe is de buurt Lichtenberg om in te wonen?
Lichtenberg is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft 1.710 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er is één beoordeling met een 8,25, waarin een bewoner aangeeft dat er meer bomen en minder parkeeroverlast gewenst zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1952. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder specifiek verbruik.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 325 m² groot, waarvan de woning 135 m² beslaat. De tuin is dus ruim en biedt mogelijkheden voor een tuinhuisje of moestuin. De exacte indeling van de tuin is niet bekend uit de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Wereldwijs ligt op 484 m, en basisschool De Schatgraver op 998 m. Voor voortgezet onderwijs zijn er locaties zoals Beroepscollege Parkstad Limburg (545 m) en Locatie Eijkhagen (760 m).
