Prior van Milstraat 26
Schutveld, Maashorst
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Schutveld
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1935 staat in de buurt Schutveld in Uden. Met een woonoppervlakte van 210 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 460 vierkante meter is dit een flinke woning. De vraagprijs van €750.000 ligt 25% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €600.600, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Maashorst hebben een gemiddelde vraagprijs van €600.600.
De woning zelf
De woning heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud van de woning is 946 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 272 vierkante meter, terwijl de makelaar 210 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Schutveld, een rustige buurt
Schutveld telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt Schutveld heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 205 meter, de PLUS op 318 meter en de Albert Heijn op 560 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool Kindplein 't Centrum zit op 542 meter en het Udens College op 689 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. Buslijn 91 stopt op 122 meter bij halte Uden, Losplaats. Het treinstation Oss ligt op 13,7 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ven Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prior van Milstraat 26, Uden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €750.000. Dat ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs van €600.600 in de buurt Schutveld. De prijs per vierkante meter is €3.571 op basis van de makelaar-opgave van 210 vierkante meter. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 946 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 210 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 272 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 460 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1935, wat een rol kan spelen bij de energiezuinigheid.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1935, maar het risico wordt toch als laag ingeschat.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Jumbo ligt op 205 meter, de PLUS op 318 meter en de Albert Heijn op 560 meter. Basisschool Kindplein 't Centrum zit op 542 meter en het Udens College op 689 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer, zoals De Klimboom en Vindingrijk.
Hoe is de buurt Schutveld qua bevolking en sfeer?
Schutveld telt ongeveer 1.155 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "Gemoedelijk".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss, op ongeveer 13,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: halte Uden, Losplaats op 122 meter met buslijn 91, en halte Uden, Koopmanstraat op 305 meter met buslijnen 91 en 157.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie. De woning wordt alleen via Van de Ven Garantiemakelaars aangeboden.
