Plataanstraat 22
Kerkdriel, Maasdriel
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Kerkdriel
Aan de Plataanstraat 22 in Kerkdriel staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1990, met een woonoppervlakte van 135 vierkante meter op een perceel van 290 vierkante meter. De woning is te koop voor €525.000, wat scherp is ten opzichte van het buurtgemiddelde. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Vergelijk je de prijs met andere twee onder een kapwoningen in Maasdriel, dan zit je met deze vraagprijs aan de gunstige kant.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd. Wel is duidelijk dat het om een twee-onder-één-kapwoning gaat met een bouwjaar van 1990. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin bekend.
Kerkdriel, een dorp met karakter
Met zo'n 7.000 inwoners is Kerkdriel een plek waar je elkaar snel tegenkomt. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt". Een ander noemt het "leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. De buurt kent relatief veel gezinnen en 65-plussers, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op iets meer dan een kilometer of bij Boon's Markt op 1,2 kilometer. Voor de kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen op 580 meter en Basisschool De Meidoorn op 638 meter. De huisarts zit op ongeveer een kilometer, de apotheek iets verder. De bushalte Kerkdriel, Ronde Morgen is op 250 meter en wordt bediend door lijnen 67, 165, 267, 665, 667, 668 en 801. Het treinstation Zaltbommel ligt op ruim zes kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsoord B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plataanstraat 22, Kerkdriel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €525.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 135 vierkante meter. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €552.391, een verschil van 5 procent. Ook per vierkante meter ligt de prijs 2 procent lager dan het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.889.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het energielabel, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Plataanstraat 22?
Op loopafstand vind je de Lidl op 1.055 meter en Boon's Markt op 1.166 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen op 580 meter en Basisschool De Meidoorn op 638 meter. De huisarts zit op 996 meter en de apotheek op 1.087 meter. De bushalte Kerkdriel, Ronde Morgen is op 249 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is de buurt Kerkdriel om in te wonen?
Kerkdriel heeft ongeveer 7.000 inwoners en is een dorp waar veel gezinnen en 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt". Een ander noemt het "leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €3.964. Voor deze woning is dat €3.889 per vierkante meter, op basis van de BAG-oppervlakte van 135 vierkante meter. Dat is 2 procent lager dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €525.000 is daarmee scherp geprijsd.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkdriel, Ronde Morgen op 249 meter, met buslijnen 67, 165, 267, 665, 667, 668 en 801. Het treinstation Zaltbommel ligt op 6.146 meter. Er zijn ook haltes aan de Ipperakkeren op 444 meter en aan de Kerkstraat op 865 meter, beide met lijnen 67, 267 en 667.
