Skoallestrjitte 13
Oostrum, Noardeast-Fryslân
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in een rustige dorpskern
Aan de Skoallestrjitte in Eastrum staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1980, met een woonoppervlakte van 131 vierkante meter op een perceel van 271 vierkante meter. Het is een rustige plek in de buurt Oostrum, waar het leven in een klein dorp centraal staat. De vraagprijs van 335.000 euro is marktconform voor deze woning, zo blijkt uit de vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Noardeast-Fryslân.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel C, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar is 1980 en de woning is een twee-onder-één-kapwoning. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon.
Het dorp Oostrum
Met ongeveer 120 inwoners is Oostrum een kleine dorpskern, waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een behulpzame straat" en vertelt over buurtbarbecues en andere evenementen. Een ander is kritischer over de binnenstad en zegt: "Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op ongeveer 3,2 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op zo'n 3,6 en 3,7 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Christelijke Basisschool De Gearing op 2,5 kilometer het dichtstbij. De huisarts zit in Dokkum, op 4,7 kilometer, en de apotheek is daar ook te vinden. De bushalte Eastrum, Eastrum ligt op 177 meter en wordt bediend door buslijn 7031. Het treinstation De Westereen is op 9,3 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die op gebiedsniveau zijn bepaald en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 41 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door de kleibodem die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LIV Makelaars op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Skoallestrjitte 13, Eastrum
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Voor een woning uit 1980 is label C niet uitzonderlijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 131 vierkante meter en een perceel van 271 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling vermeld, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1980, dus het is een woning uit die periode, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 33 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd voor dit adres. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is laag, nu en in de toekomst. Deze gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 3,2 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op ongeveer 3,6 en 3,7 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Gearing op 2,5 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Dokkum, op ongeveer 4,7 kilometer. Het treinstation De Westereen is op 9,3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eastrum, Eastrum op 177 meter, met buslijn 7031. Andere haltes zijn Ie, Medhuizen op 2,2 kilometer en Jouswier, Winia's Reed op 2,3 kilometer, beide met buslijn 63. Het dichtstbijzijnde treinstation is De Westereen op 9,3 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld.
Hoe is de buurt Oostrum?
Oostrum is een klein dorp met ongeveer 120 inwoners. Ongeveer 40 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 20 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt de straat "vriendelijk behulpzaam" en vertelt over buurtbarbecues, terwijl een ander kritiek heeft op de binnenstad.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
