W Banninglaan 41
Driebergen-West, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen royale hoekwoning in Driebergen-West
Deze hoekwoning aan de W Banninglaan 41 ligt in Driebergen-West, een buurt met ruim 2.500 inwoners. Met een vraagprijs van 950.000 euro is dit een woning in het hogere segment van de hoekwoningen in Utrechtse Heuvelrug. De prijs per vierkante meter ligt op 6.129 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 155 m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1988 en heeft volgens de makelaar zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 585 m³. Er is een achtertuin en voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 180 m², terwijl de makelaar 155 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Driebergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen ik woon in een straat waar bijna alleen boerderijen zijn en het is heel rustig". Een ander noemt het "Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen". De buurt Driebergen-West telt 44 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 571 meter, de Albert Heijn op 839 meter. Basisschool CJS De Kring zit op 808 meter. De huisarts is Medisch Centrum Driebergen, Huisartsenpraktijk Mülder op 586 meter, de apotheek De Sluis op 597 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Driebergen, Boterbloem op 198 meter met lijn 575. Treinstation Driebergen-Zeist ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar voor 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over W Banninglaan 41, Driebergen-Rijsenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 950.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.129 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 155 m² zoals de makelaar die opgeeft. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 180 m². De woning is een hoekwoning in Driebergen-West.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 585 m³. Er is een achtertuin en voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Driebergen-West?
Driebergen-West heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Driebergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een rustige buurt", een ander zegt dat het "Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 571 meter, de Albert Heijn op 839 meter. Basisschool CJS De Kring zit op 808 meter. De huisarts is Medisch Centrum Driebergen, Huisartsenpraktijk Mülder op 586 meter, de apotheek De Sluis op 597 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Driebergen, Boterbloem op 198 meter met lijn 575.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Driebergen, Boterbloem op 198 meter, met buslijn 575. Ook zijn er haltes Driebergen, Beukenstein op 322 meter met lijnen 350 en N50, en Driebergen, Damhertlaan op 349 meter met lijn 575. Treinstation Driebergen-Zeist ligt op 1,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het overstromingsrisico in dit gebied?
Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar voor 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen beoordeling van deze woning.
