Sportlaan 27
Oudesluis (woonkern), Schagen
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het rustige Oudesluis
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1945 staat in het dorp Oudesluis, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² is het een compacte woning met een eigen tuin. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Schagen in deze prijsklasse.
Oudesluis: een dorp met een hechte gemeenschap
Oudesluis is een kleine woonkern met zo'n 490 inwoners, waar het leven rustig en dorps is. De buurt Oudesluis (woonkern) kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt, mooi wonen. Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen." Wel wordt opgemerkt dat er geen school of winkels meer in het dorp zijn, maar er is wel een voetbal- en tennisvereniging. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met de meeste inwoners tussen 45 en 65 jaar.
Het dagelijks leven in en rond Oudesluis
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkten, zoals Jumbo en Vomar, vind je op ruim 3,5 km afstand. Ook basisscholen, zoals IKC De Kroon en IKC de Bloeikas, liggen op ongeveer 3 km. Het dorp zelf heeft geen voorzieningen meer, maar de gemeente Schagen biedt met de stad Schagen op 7 km afstand een compleet aanbod aan winkels, scholen en zorg.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Goedvast Makelaars en GoedVast Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sportlaan 27, Oudesluis
Is de vraagprijs van €325.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1945 in Oudesluis. De woning heeft 96 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de staat en het energielabel C.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Oudesluis om in te wonen?
Oudesluis is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Er zijn geen winkels of scholen meer in het dorp, maar wel een voetbal- en tennisvereniging. Bewoners waarderen de rust en de contacten met buren. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op omliggende plaatsen zoals Schagen.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn IKC De Kroon en IKC de Bloeikas, beide op ongeveer 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen, op 7 km afstand. Er is geen school meer in Oudesluis zelf.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Schagen, vanwaar je naar Alkmaar en Den Helder kunt reizen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1945?
Het bouwjaar is 1945, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Oudesluis (woonkern)
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Statistieken van Oudesluis (woonkern)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oudesluis
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Statistieken van Oudesluis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Schagen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Statistieken van Schagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.991 | €349.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sportlaan 27, Oudesluis
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
