Thomas a Kempisstraat 1
Bazeldonk, Den Bosch
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Bazeldonk
Aan de Thomas a Kempisstraat in Bazeldonk staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1957, met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter op een perceel van 196 vierkante meter. De vraagprijs van 899.500 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Den Bosch die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen details over de indeling of het onderhoud in de advertentie opgenomen.
Bazeldonk, een rustige buurt
Met zo'n 1.600 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens is dit een rustige buurt Bazeldonk. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen noemt het "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch." Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten." De cijfers zijn gebaseerd op 39 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit om de hoek, op 441 meter, en de apotheek op 545 meter. Boodschappen doe je bij de Jumbo op 626 meter of de Jumbo op 863 meter. Basisschool KC Het IJzeren Kind ligt op 1,9 kilometer. De bushalte Erasmusstraat is op 185 meter, met lijnen 1, 11 en 156. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning uit 1957 op veengrond is gebouwd en dat 86% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd en de hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buro Kuiten B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Thomas a Kempisstraat 1, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 899.500 euro. In de buurt Bazeldonk ligt de gemiddelde vraagprijs op 500.000 euro, met een bandbreedte van 350.000 tot 650.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.713 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.187 euro per vierkante meter is. De vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant ten opzichte van wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of andere woningdetails. Er is alleen een woonoppervlakte van 134 vierkante meter en een perceel van 196 vierkante meter bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Buro Kuiten B.V. bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of eventuele buitenruimtes. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet opgenomen. Voor meer details zou je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1957 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 86% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De huisarts Zuiderhoed Huisartsenpraktijken zit op 441 meter en de BENU Apotheek De Pettelaar op 545 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Jumbo op 626 meter, gevolgd door nog een Jumbo op 863 meter. Basisschool KC Het IJzeren Kind ligt op 1,9 kilometer. De bushalte Erasmusstraat is op 185 meter, met lijnen 1, 11 en 156.
Hoe is de buurt Bazeldonk om in te wonen?
Bazeldonk is een rustige buurt met ongeveer 1.600 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp." Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de daadwerkelijke stookkosten. Die hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Het label is een feitelijke classificatie, zonder verdere details over isolatie of installaties in de advertentie.
