Een rustige plek aan het park
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de van Haestrechtstraat ligt in de buurt Het Hoekske, een rustige buurt in Kaatsheuvel. Met een vraagprijs van €149.500 ligt de prijs 40% onder het buurtgemiddelde van €250.680, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel E. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Loon op Zand.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 170 m³ en de woning heeft elektrische verwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 136 m², terwijl de makelaar 51 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 8997 m², maar de makelaar noemt 211 m². De woning ligt aan een rustige weg en aan een park.
Het Hoekske
Met 295 inwoners is Het Hoekske een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Loon op Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "gezellide buurt". Een ander noemt het "Gezond goede mensen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews. Bekijk meer over de buurt Het Hoekske.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,6 km, gevolgd door PLUS en Jumbo op ongeveer 1,8 km. Voor dagelijkse zorg zit je goed: huisartsenpraktijk Rozet ligt op 1,1 km en apotheek de Koning op 2 km. Basisschool De Vaert is op 1,1 km afstand. De bushalte Kaatsheuvel, Vaartstraat met lijnen 300, 301 en 602 ligt op 570 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit is op 10,7 km. De gemeente Loon op Zand heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuiz Makelaardij B.V. en Thuiz Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van Haestrechtstraat 24-102, Kaatsheuvel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €149.500. Dat is 40% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €250.680 bedraagt. De mediaanprijs in de buurt is €198.500. De prijs per vierkante meter is €2.931, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 1 woonlaag. De inhoud is 170 m³. De woning heeft elektrische verwarming en ligt aan een rustige weg en aan een park.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,6 km, gevolgd door PLUS en Jumbo op ongeveer 1,8 km. Huisartsenpraktijk Rozet ligt op 1,1 km en apotheek de Koning op 2 km. Basisschool De Vaert is op 1,1 km afstand. De bushalte Kaatsheuvel, Vaartstraat met lijnen 300, 301 en 602 ligt op 570 meter.
Hoe is de buurt Het Hoekske?
Het Hoekske is een kleine buurt met 295 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Loon op Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het een "gezellide buurt", een ander zegt "Gezond goede mensen".
