Berkhaag 30
Vrijhoeve, Waalwijk
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Berkhaag 30 in Sprang-Capelle valt op door zijn omvang en ligging in de rustige buurt Vrijhoeve. Met een vraagprijs van €850.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Waalwijk, waar de gemiddelde vraagprijs op €549.688 ligt.
Ruimte en indeling
De woning heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud bedraagt 585 m³. Er is een achtertuin van 128 m² op het zuidoosten en een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Wat de oppervlakte betreft: de BAG-registratie geeft 185 m² woonoppervlak, de makelaar komt op 148 m². Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 320 m², de makelaar noemt 800 m².
Leven in Vrijhoeve
Met ruim 4.000 inwoners is Vrijhoeve een levendige buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen." Een ander noemt het "een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen", al is er soms overlast van te hard rijdende voertuigen. De buurt Vrijhoeve heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 377 meter of Albert Heijn op 506 meter. Basisschool De Vrijhoeve ligt op 692 meter, en voor voortgezet onderwijs is Van Haestrecht College op 839 meter. De huisarts zit op 296 meter, de apotheek op 379 meter. Buslijn 174 stopt op 341 meter bij het Raadhuisplein. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof, op 10,8 kilometer. De gemeente Waalwijk heeft verder het Tweesteden Ziekenhuis op 2,7 kilometer.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonkenners.nl op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Berkhaag 30, Sprang-Capelle
Hoe verhoudt de vraagprijs van €850.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 55% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €549.688. Per vierkante meter is het verschil 65% ten opzichte van het buurtgemiddelde van €3.475 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook vrijstaand en heeft een groot perceel volgens de makelaar.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 585 m³. Er is een achtertuin van 128 m² op het zuidoosten en een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
Waarom verschillen de oppervlaktes tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 185 m², terwijl de makelaar 148 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 320 m², de makelaar noemt 800 m². Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Berkhaag 30?
Op loopafstand vind je PLUS op 377 meter en Albert Heijn op 506 meter. Basisschool De Vrijhoeve ligt op 692 meter en Van Haestrecht College op 839 meter. De huisarts zit op 296 meter en de apotheek op 379 meter. Buslijn 174 stopt op 341 meter bij het Raadhuisplein.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Vrijhoeve?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen." Een ander noemt het "een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen", maar meldt ook overlast van te hard rijdende voertuigen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof, op 10,8 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, waaronder Sprang Capelle, Raadhuisplein met buslijn 174 op 341 meter en Kaatsheuvel, Jan de Rooijstraat met lijnen 136 en 206 op 578 meter.
