Wierdensestraat 190
Verspreide huizen wijk 14, Almelo
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Almelo
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1920 staat in de buurt Verspreide huizen wijk 14, een rustige en groene omgeving in Almelo. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 199.000 euro is dit een woning in een buurt waar het gemiddelde aanbod fors hoger ligt. De woning is een van de weinige beschikbare koopwoningen in de buurt, waar ook twee onder een kapwoningen in Almelo te vinden zijn.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 346 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. Het bouwjaar 1920 geeft de woning een karakteristiek karakter, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Een rustige buurt met een mix van bewoners
Met 230 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Wierdense Hoek geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88. Een bewoner noemt het "een prettige en relatief rustige buurt om in te wonen", maar merkt ook op dat er "veel last van hangvolk, sektes en zwervers" is. Een ander waardeert de "mooie groene wijk met alles binnen handbereik", maar noemt ook "overlast van hardrijdende auto's en motoren". De buurt Verspreide huizen wijk 14 heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of PLUS, die beide op ongeveer 400 meter afstand liggen. Voor de kinderen is basisschool De Klimboom op 384 meter, en het Pius X College op 613 meter voor het voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk Timmer en Apotheek Aalderink zitten om de hoek. Buslijn 525 stopt op 333 meter bij halte Hoog Schuilenburg, en het treinstation Almelo ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Almelo biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om rekening mee te houden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schakel Makelaars & Adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wierdensestraat 190, Almelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 199.000 euro. In de buurt Verspreide huizen wijk 14 staat gemiddeld 992.000 euro voor een koopwoning, maar dat is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De prijs per vierkante meter is 1.895 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.674 euro ligt. De woning is daarmee een van de weinige beschikbare koopwoningen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over geluid, funderingsrisico of wateroverlast op gebiedsniveau. Er is dus geen indicatie dat deze woning te maken heeft met dergelijke problemen, maar ook geen garantie dat ze afwezig zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en PLUS supermarkten liggen beide op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool De Klimboom zit op 384 meter en het Pius X College op 613 meter. Huisartsenpraktijk Timmer en Apotheek Aalderink zijn ook dichtbij. Buslijn 525 stopt op 333 meter bij halte Hoog Schuilenburg, en het treinstation Almelo ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen wijk 14 om in te wonen?
Bewoners van de wijk Wierdense Hoek geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88. Een bewoner noemt het "een prettige en relatief rustige buurt om in te wonen", maar merkt ook overlast van hangvolk op. Een ander waardeert de groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen, maar noemt geluidsoverlast van auto's en motoren. De buurt heeft 230 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 346 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. De prijs per vierkante meter is 1.895 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Dit is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van 3.674 euro per m².
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt op basis van het bouwjaar 1920 geen conclusies trekken over het label, want dat zegt niets over de daadwerkelijke staat van de woning.
