Zoutmansweg 2
Zoutman, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Reeuwijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1932 staat in de buurt Zoutman, een rustige plek in Reeuwijk. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter en een perceel van 560 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 625.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Bodegraven-Reeuwijk.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel D en is gebouwd in 1932. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. De oppervlakte is afkomstig uit de BAG-registratie.
Zoutman, een rustige buurt
Met 565 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander noemt het "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij Gouda dus super fijne ligging! 2 basisscholen in de buurt en kleinschalig winkelcentrum op loopafstand!". De buurt Zoutman heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 401 meter, de Jumbo op 518 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op 713 meter. De bushalte Reeuwijk-Brug, Reeuwijksebrug is op 77 meter en wordt bediend door lijn 178 en 726. Het treinstation Gouda ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klein Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zoutmansweg 2, Reeuwijk
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 126 vierkante meter en een perceel van 560 vierkante meter. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage aanwezig is. De indeling is daardoor niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. De woning is gebouwd in 1932, wat kan bijdragen aan het label.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1932 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 67% van de panden gebouwd vóór 1970.
Wat is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 34 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 401 meter en de Jumbo op 518 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op 713 meter. De bushalte Reeuwijk-Brug, Reeuwijksebrug is op 77 meter en wordt bediend door lijn 178 en 726. Het treinstation Gouda ligt op 3,8 kilometer.
Hoe is de buurt Zoutman om in te wonen?
De buurt Zoutman heeft 565 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander noemt het "Super fijne buurt om te wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de woning. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de details staan niet in de advertentie. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel bekend.
