Rosmolenbuurt West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze woning aan de Zuidervaldeurstraat 25B in Zaandam is een echte twee-onder-één-kapwoning uit 1923. Het heeft een woonoppervlak van 73 m² en een perceel van 90 m². De prijs van €325.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Zaanstad.
De woning ligt in de buurt Rosmolenbuurt West, een rustige buurt met veel groen. Een bewoner zegt: "Wonen in rustige buurt met aardig veel groen." Een ander noemt het een "Gezellige buurt" met een tamelijk rustige straat, al is er soms 's avonds overlast van hangjongeren. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,32 op basis van twee beoordelingen. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 435 meter of Dekamarkt op 483 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is ICBS het Zaanplein, op 170 meter lopen. Ook zijn er andere scholen in de buurt, zoals Openbare basisschool In 't Veld. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HVMS en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zuidervaldeurstraat 25B, Zaandam
De vraagprijs van €325.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 73 m² in Zaandam is marktconform. De prijs per m² ligt rond de €4.452, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de woning energetisch onzuinig is.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen. Bewoners waarderen de sociale cohesie en het groen, al is er soms overlast van hangjongeren. Het is een gemengde wijk met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is ICBS het Zaanplein op 170 meter. Andere scholen zoals Openbare basisschool In 't Veld en Hannie Schaft zijn ook op loopafstand.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Supermarkten zoals Dirk en Dekamarkt zijn op 5-10 minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk, park en restaurant zijn binnen 500 meter te vinden.
De woning heeft een perceel van 90 m², maar of er een tuin is, staat niet in de advertentie. Het perceel biedt in ieder geval buitenruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Tamelijk rustige straat Soms s'avonds overlast van hangjongeren Leuk sociaal wijkteam waar vanalles te doen is . Buren groeten en helpen elkaar
Wonen in rustige buurt met aardig veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.814 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.529 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me echt thuis hier, nog nooit werd ik gediscrimineerd of gemeen behandeld
Tamelijk rustige straat Soms s'avonds overlast van hangjongeren Leuk sociaal wijkteam waar vanalles te doen is . Buren groeten en helpen elkaar
Wonen in rustige buurt met aardig veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.814 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.529 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zuidervaldeurstraat 25B, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
