Onder optie
Russische buurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Rozengracht in Zaandam is een lichte, energiezuinige woning met een A++-label. Het is gebouwd in 2010 en heeft een woonoppervlak van 52 m². De vraagprijs van €315.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere woningen in Zaanstad.
De buurt Russische buurt is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse en nieuwbouw. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,7. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden." Een ander noemt het "Buitenlands" en voelt zich 's avonds niet veilig. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar ICBS het Zaanplein of OBS Et Buut, beide op tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand, handig voor een rit naar Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijssen Nieuwbouw op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rozengracht 20E, Zaandam
Redelijk · 2 bewoners
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Gegevens uit Russische buurt
Gegevens uit Russische buurt
36 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Rozengracht 20E, Zaandam
De woning aan Rozengracht 20E in Zaandam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €315.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€442.600). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €333.666, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat dit appartement met 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m².
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de woningen label A+ of hoger, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen vinden het verloederd en onveilig, anderen waarderen de ligging. Het is een diverse wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Vomar op 43 meter en Albert Heijn op 321 meter. Ook zijn er basisscholen zoals ICBS het Zaanplein (602 m) en OBS Et Buut (703 m). Het treinstation ligt op 900 meter.
Volgens de CBS-data zijn er 764 misdrijven geregistreerd in de buurt. Bewoners geven aan dat het 's avonds niet altijd veilig voelt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Russische buurt is 54 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is nieuw op de markt.
6 woningen in de buurt Russische buurt
