Overamstel, Amsterdam
Bekijk buurtAan de Ouderkerkerdijk, in het groene Overamstel, staat een vrijstaande woning uit 2024. Met 255 m² woonoppervlak en een perceel van 1365 m² is dit een zeldzaam ruim huis in Amsterdam. De woning is nieuwbouw met energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €3.480.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Amsterdam.
Overamstel is een rustige, groene buurt met veel water en weinig inwoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een buurt is met vooral gezinnen en oudere stellen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en het is een van de minst stedelijke delen van Amsterdam. De buurt Overamstel voelt bijna als buiten wonen, terwijl de stad binnen handbereik is.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, op tien minuten lopen. Voor een grotere voorraad is er AH XL op een kwartier lopen. Basisschool Rosj Pina zit om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook de Amsterdam International Community School is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sotheby's Realty Makelaars Nederland.
Details van deze woning
Ouderkerkerdijk 203, Amsterdam
Gegevens uit Overamstel
109 binnen 5 km
148 binnen 5 km
Over Ouderkerkerdijk 203, Amsterdam
De woning aan Ouderkerkerdijk 203 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €3.480.000 is aan de hoge kant, maar past bij een nieuwbouwwoning van 255 m² met een perceel van 1365 m² in Amsterdam. Vrijstaande woningen met zoveel grond zijn zeldzaam in de stad. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is beperkt, dus de prijs weerspiegelt de schaarste.
Overamstel ligt aan de rand van Amsterdam, met een treinstation op 4,5 km afstand. De buurt is bereikbaar via de auto en er zijn busverbindingen in de omgeving.
Een woning uit 2024 is nieuw en heeft de eerste jaren weinig onderhoud. Het energielabel A++ betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een moderne installatie heeft. Je kunt de eerste jaren rekenen op lage energiekosten en minimaal onderhoud aan dak, gevel en installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Rosj Pina ligt op 530 meter, en de Amsterdam International Community School (basisonderwijs) op 971 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Joodse SGM Maimonides op 662 meter en de AICS-vestiging voor voortgezet onderwijs op 971 meter.
Binnen 2 km zijn er diverse supermarkten. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 929 meter, gevolgd door AH XL op 1,4 km en Dirk op 1,7 km. Ook Ekoplaza is op 1,7 km. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus goed terecht.
Het energielabel is A++, het hoogste label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met uitstekende isolatie en een moderne installatie. Je kunt lage stookkosten verwachten en het is goed voor het milieu.
Het perceel is 1365 m², zeer ruim voor een woning in Amsterdam. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of extra bebouwing, afhankelijk van de bestemmingsplannen. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
6 woningen in de wijk Omval/Overamstel
