Arnhemsestraatweg 10
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen vrijstaande villa met allure in Velp-Noord
Aan de Arnhemsestraatweg in Velp-Noord staat deze vrijstaande villa uit 1880, verscholen in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €1.675.000 ligt de prijs aan de hoge kant, vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een van de grotere vrijstaande woningen in Rheden, met een woonoppervlak dat flink boven het buurtgemiddelde uitsteekt.
Een huis met negen kamers en een dakterras
De woning telt negen kamers, waaronder zes slaapkamers, en heeft drie woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 332 m², terwijl de BAG-registratie uitkomt op 464 m². Het perceel is volgens de makelaar 4140 m² groot, de BAG noteert 3750 m². Rondom het huis ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage. Bovenop wacht een dakterras. De woning heeft dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Leven in Velp-Noord boven spoorlijn
Met ruim 7.600 inwoners is dit een levendige wijk, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner vertelt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." Een ander noemt "niet veel privacy" als minpunt. De buurt Velp-Noord boven spoorlijn kent een mix van oud en nieuw, met veel groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 188 meter of Lidl op 246 meter, en Jumbo ligt op 639 meter. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal zit op een kilometer afstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Rhedens Rozendaal op 951 meter. De huisartsenpraktijk Presikhaaf zit in Arnhem, op 2,1 kilometer, terwijl de apotheek om de hoek zit. Buslijn 303 stopt bij halte Wilhelminastraat op 186 meter, en treinstation Velp ligt op een kilometer. De gemeente Rheden biedt zo een prima uitvalsbasis. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Arnhemsestraatweg 10, Velp (Ge)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.675.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €709.395. De prijs per vierkante meter ligt op €5.045, gebaseerd op de makelaar-opgave van 332 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €4.409.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 332 m², terwijl de BAG-registratie uitkomt op 464 m². Het perceel is volgens de makelaar 4140 m² groot, de BAG noteert 3750 m².
Heeft de woning een tuin of buitenruimte?
Ja, rondom het huis ligt een tuin. Daarnaast is er een dakterras aanwezig en een aangebouwde stenen garage. De woning staat in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht, volgens de makelaar.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt wel dat de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie heeft. Het huis wordt verwarmd met een cv-ketel.
Hoe is de buurt Velp-Noord boven spoorlijn?
De buurt heeft ruim 7.600 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om in op te groeien", een ander noemt "niet veel privacy" als minpunt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 188 meter, Lidl op 246 meter en Jumbo op 639 meter. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal ligt op een kilometer, en voortgezet onderwijs vind je bij Het Rhedens Rozendaal op 951 meter. De huisartsenpraktijk zit in Arnhem op 2,1 kilometer, de apotheek op 398 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 303 stopt bij halte Velp, Wilhelminastraat op 186 meter. Halte Velp, Nordlaan op 303 meter wordt bediend door lijnen 29 en 303. Treinstation Velp ligt op ongeveer een kilometer afstand.
-fa30d06d.webp)
-c69432c1.webp)
