Arnhemseweg 45
Brummelhof, Apeldoorn
BuurtEen royale vrijstaande woning in Apeldoorn
Deze vrijstaande woning aan de Arnhemseweg in Apeldoorn ademt karakter met een bouwjaar van 1918, maar is verrassend modern dankzij energielabel A. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 418 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €650.000 ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €440.452, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn.
Buurt Brummelhof
Brummelhof is een stedelijke buurt met een mix van leeftijden en huishoudens. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 5,13 en noemt 'veel parkeeroverlast, drugscriminaliteit, luidruchtige parkeerders'. Hij zegt: 'was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit.' Het is een gemêleerde buurt met veel gezinnen en alleenstaanden. Lees meer over de buurt Brummelhof.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (246 m) of de Albert Heijn twee straten verder (618 m). Ook de Boni en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar PCBO De Fakkel (293 m) of IKC Octowijs (690 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is UGO verkennend vmbo (871 m) dichtbij. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goos Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Arnhemseweg 45, Apeldoorn
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€440.452). De woning is met 143 m² ook 29% groter dan het buurtgemiddelde van 111 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een forse premie ten opzichte van andere koopwoningen in Brummelhof.
Hoe is de buurt Brummelhof om in te wonen?
Brummelhof is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (3.185 adressen per km²). Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De enige buurtreview (score 5,13) meldt parkeeroverlast en drugscriminaliteit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 23,8% van de koopwoningen label A en 19% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PCBO De Fakkel zit op 293 m, IKC Octowijs op 690 m. Voor voortgezet onderwijs is UGO verkennend vmbo op 871 m en het Gentiaan College op 564 m.
Hoeveel woningen staan er te koop in Brummelhof?
Op dit moment staan er 21 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €440.452 en de mediaan €385.000. Er worden jaarlijks zo'n 68 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €421.066.
