Baambrugse Zuwe 174
Vinkeveen Plassengebied, De Ronde Venen
BuurtEen vrijstaand huis aan het water
Aan de Baambrugse Zuwe in Vinkeveen ligt deze vrijstaande woning uit 2023, pal aan het water met een vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 820 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 8906 vierkante meter is dit een uitzonderlijk ruim huis. De vraagprijs van 9.850.000 euro is aan de hoge kant, ook voor vrijstaande woningen in De Ronde Venen.
Ruimte en indeling
De woning telt twaalf kamers, waaronder zes slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 3370 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Het huis is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een gashaard, open haard, vloerverwarming en een warmtepomp. Het perceel verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 4500 vierkante meter op, de makelaar 8906 vierkante meter.
Leven in het plassengebied
Met 1840 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt Vinkeveen Plassengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "Mooie buurt veel groen", maar wijst ook op te hard rijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,2 kilometer, gevolgd door Jumbo op 2,8 kilometer. Basisschool Sint Jozef ligt op 2,5 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide in Vinkeveen, op ongeveer 2,5 kilometer. Bushalte Vinkeveen, Zandeiland 4 met lijn M is op 550 meter. Het treinstation Abcoude ligt op 5,6 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Christie's International Real Estate | R365 en Hulstkamp Christie's Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Baambrugse Zuwe 174, Vinkeveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 9.850.000 euro. De prijs per vierkante meter is 12.012 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 820 vierkante meter die de makelaar opgeeft. Het is een vrijstaande woning uit 2023 met een energielabel A+++.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft twaalf kamers, waaronder zes slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 3370 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,2 kilometer, gevolgd door Jumbo op 2,8 kilometer. Basisschool Sint Jozef ligt op 2,5 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Vinkeveen op ongeveer 2,5 kilometer. Bushalte Vinkeveen, Zandeiland 4 met lijn M is op 550 meter.
Hoe is de buurt Vinkeveen Plassengebied?
De buurt heeft 1840 inwoners, waarvan 40 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren."
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een gashaard, open haard, vloerverwarming en een warmtepomp.
-3a812509.webp)
