Barteweg 15-46
Driesprong/Ginkel, Ede
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow aan de Barteweg ligt in een bosrijke omgeving, aan de rand van de buurt Driesprong/Ginkel. Met een vraagprijs van € 120.000 zit je hier opvallend scherp geprijsd: de prijs ligt 59% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 295.791. De woning is een van de vrijstaande woningen in Ede die nu te koop staan. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf nog naar zult moeten kijken.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1973 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 100 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 56 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG registreert 117.575 m², de makelaar komt op 285 m². De woning is in volle eigendom.
Rust en ruimte in Driesprong/Ginkel
Met zo'n 800 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Driesprong/Ginkel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", een ander waardeert de rust en de natuur, maar merkt op dat er hard wordt gereden en er weinig lantaarns zijn. De buurt ligt in het buitengebied van Ede, met veel natuur om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 3 kilometer afstand, of bij de Aldi of Boni net iets verder. De dichtstbijzijnde basisschool is de Paasbergschool op 2,9 kilometer. Huisartspraktijk A.M. de Wit en Service Apotheek Kernhem zitten beide op ongeveer 3 kilometer. De bushalte Ede, Hoge Valksedijk met lijn 607 en 651 is op 1,7 kilometer, en het treinstation Lunteren ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Barteweg 15-46, Ede
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van € 120.000 ligt 59% onder de gemiddelde vraagprijs van € 295.791 in de buurt Driesprong/Ginkel. De woonoppervlakte is met 44 m² (volgens de makelaar) wel 79% kleiner dan het buurtgemiddelde van 206 m². Het perceel is volgens de BAG-registratie echter 117.575 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is. De prijs per m² is € 2.727, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 56 m², de makelaar 44 m². Het perceel is volgens de BAG 117.575 m², terwijl de makelaar 285 m² opgeeft. De woning heeft drie kamers, twee slaapkamers en één badkamer op één woonlaag. De inhoud is 100 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. In de buurt heeft 40% van de woningen label B en 10% label A+.
Hoe is de buurt Driesprong/Ginkel?
Driesprong/Ginkel is een rustige buurt met ongeveer 800 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", een ander waardeert de rust en natuur, maar merkt op dat er hard wordt gereden en er weinig lantaarns zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 2,9 kilometer, gevolgd door nog een Albert Heijn en een Aldi op ongeveer 3,1 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Paasbergschool op 2,9 kilometer. Huisartspraktijk A.M. de Wit en Service Apotheek Kernhem zitten beide op ongeveer 3 kilometer. Het treinstation Lunteren ligt op 3,2 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Hoge Valksedijk op 1,7 kilometer, met buslijnen 607 en 651. Op 1,8 kilometer ligt halte Ede, Driesprong met lijnen 108, 607, 651 en 653. Het dichtstbijzijnde treinstation is Lunteren op 3,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
