Een vrijstaande bungalow op een bijzonder perceel
Aan de Barteweg 15 in Ede staat een vrijstaande bungalow uit 1973, te midden van een recreatiepark. Met een vraagprijs van €125.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, de prijs is volgens de berekening scherp. Het is een opvallend aanbod, zeker als je kijkt naar de vrijstaande woningen in Ede.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 56 m², terwijl de makelaar 42 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noemt 117.575 m², de makelaar 345 m². De woning heeft een inhoud van 97 m³ en het eigendom staat omschreven als 'zie akte'. Het energielabel is E.
Leven in Driesprong/Ginkel
De buurt Driesprong/Ginkel telt ongeveer 825 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner noemt het 'een fijne groene sociale buurt', een ander waardeert de rust en de natuur, maar merkt op dat er weinig lantaarns zijn. Het is een landelijke omgeving met veel groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer drie kilometer afstand, of bij Aldi of Boni net iets verder. Basisschool Paasbergschool ligt op 2,9 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk A.M. de Wit in Ede, op drie kilometer. De bushalte Ede, Hoge Valksedijk met lijn 607 en 651 is op 1,7 kilometer, en treinstation Lunteren ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Ede biedt daarmee redelijke voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Velder Vastgoed en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Barteweg 15, Ede
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €125.000 ligt 60% onder de gemiddelde vraagprijs van €314.726 in de buurt. Dit is een opvallend verschil, maar de woning is ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde: 42 m² woonoppervlak volgens de makelaar, tegenover gemiddeld 89 m². De prijs per vierkante meter is €2.976, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €3.214.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel verschilt per bron. Volgens de BAG-registratie is het perceel 117.575 m², terwijl de makelaar 345 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een 'juiste' wordt gekozen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, afkomstig uit openbare risicodata, en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,9 kilometer, gevolgd door nog een Albert Heijn op 3,1 kilometer en Aldi op 3,1 kilometer. Basisschool Paasbergschool ligt op 2,9 kilometer. De huisarts is Huisartspraktijk A.M. de Wit in Ede, op 3 kilometer, en de apotheek is Service Apotheek Kernhem op 3 kilometer. Het ziekenhuis Gelderse Vallei ligt op 6 kilometer.
Hoe is de buurt Driesprong/Ginkel om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 825 inwoners, met een mix van leeftijden: 34% is tussen de 45 en 65 jaar, 22% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het 'een fijne groene sociale buurt', een ander waardeert de rust en natuur, maar merkt op dat er weinig lantaarns zijn.
