Beulakerweg 85
Overig Giethoorn-Noord, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaande woning aan het water in Giethoorn
Aan de Beulakerweg in Giethoorn staat deze vrijstaande woning uit 1987, met een woonoppervlakte van 189 m² en een ruim perceel van 2217 m². De woning ligt in de buurt Overig Giethoorn-Noord, een rustig deel van het bekende waterdorp. Met een vraagprijs van 950.000 euro komt de prijs per vierkante meter op 5.026 euro, wat voor vrijstaande woningen in Steenwijkerland aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. Het bouwjaar is 1987, wat een feit is zonder daar conclusies aan te verbinden.
Overig Giethoorn-Noord
Met 420 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Overig Giethoorn-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, al gaat dat cijfer over de hele gemeente. Een bewoner zegt: "Perfecte buurt", en noemt het groen, rustig en veilig. Een ander: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!"
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,6 km, en er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, waaronder O.B.S. De Punter op 1,7 km. De huisarts en apotheek zitten in Steenwijk, op ruim 5 km. De bushalte Giethoorn, Lindehof is op 234 meter met lijn 70, en het treinstation Steenwijk ligt op 5,7 km. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 700 meter. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al ligt 36% van de panden in dit postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Greveling Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beulakerweg 85, Giethoorn
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m² volgens de BAG-registratie en een energielabel A.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Wel ligt 36% van de panden in dit postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, wat betekent dat er in de buurt panden zijn gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Dit is een gebiedsindicatie op basis van de Klimaateffectatlas en zegt niets over de specifieke woning aan de Beulakerweg.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,6 km, en er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, waaronder O.B.S. De Punter op 1,7 km. De huisarts en apotheek zitten in Steenwijk, op ruim 5 km. Een restaurant is op 700 meter. Het treinstation Steenwijk ligt op 5,7 km, en de bushalte Giethoorn, Lindehof is op 234 meter met lijn 70.
Hoe is de buurt Overig Giethoorn-Noord?
De buurt heeft 420 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, maar dat cijfer gaat over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. Een bewoner noemt het "Perfecte buurt" en waardeert het groen en de rust. Een ander zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Greveling Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimtes of installaties is niets opgenomen. Dit kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet in de advertentie genoemd. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel bekend.
