Leyhof, Leiderdorp
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Brugwacht ademt ruimte en licht. Met 219 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en duurzaam thuis. De vraagprijs van €1.250.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiderdorp voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt Leyhof, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool de Schakel of 't Bolwerk, beide op fietsafstand. Het Visser 't Hooft Lyceum is een middelbare school in de buurt. De gemeente Leiderdorp biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ivo van der Leek Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brugwacht 122, Leiderdorp
De vraagprijs ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €828.167, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak van 219 m² is 34% groter dan het gemiddelde van 164 m² in de buurt. Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van grootte en energielabel is zeldzaam in deze prijsklasse.
Leyhof is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een park op loopafstand en is autoluw. Het aantal misdrijven is laag (36 per jaar). Het is een stabiele wijk waar je rustig woont, maar wel dicht bij voorzieningen.
Op loopafstand (219 meter) zit een Hoogvliet voor dagelijkse boodschappen. Ook Albert Heijn (880 meter) en Dirk (909 meter) zijn op fietsafstand. Voor een ruimere keus zijn er nog meer supermarkten binnen 5 kilometer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Basisschool de Schakel (704 meter) en 't Bolwerk (898 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Visser 't Hooft Lyceum Leiderdorp op 391 meter afstand. De buurt heeft een ruim aanbod aan onderwijs.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus goed te doen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1332, wat duidt op een matig stedelijk gebied met redelijke OV-verbindingen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 8,3% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. Het label draagt bij aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.167 | €782.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.031 | – |
| Huurprijs | €1.369 p/m | €1.369 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is goed onderhouden door zowel de bewoners als de gemeente. Er zijn buurtbbques en er wordt naar elkaar omgekeken. De buurt is relatief nieuw en de meeste inwoners hier zijn de eerste bewoners van de huizen wat een hechte gemeenschap vormt. Wel merken we dat het wat moeilijker is voor nieuwkomers om daar tussen te komen.
Netjes en rustige buurt. Helaas geen contact met de buren. Genoeg dagelijkse winkels vlakbij. Het vervoer is een beetje lastig, vooral ‘s nachts en ‘s avonds en vroeg ‘s ochtends.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.986 | €640.528 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.001 | – |
| Huurprijs | €2.312 p/m | €2.337 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is goed onderhouden door zowel de bewoners als de gemeente. Er zijn buurtbbques en er wordt naar elkaar omgekeken. De buurt is relatief nieuw en de meeste inwoners hier zijn de eerste bewoners van de huizen wat een hechte gemeenschap vormt. Wel merken we dat het wat moeilijker is voor nieuwkomers om daar tussen te komen.
ik heb zelf niet veel contact met buurtgenoten, maar iedereen is aardig en ik voel mij veilig in mijn. buurt. Er zitten verschillende basisscholen in de buurt en voor middelbare scholen is het ook niet verdietsen.
Goed te wonen
Leuke buurt winkels op loopafstand goed bus verkeer en mooi appartement
Leuk
Ik voel me veilig in de buurt en alle voorzieningen zijn op loopafstand. De buurt is gezellig en eens in de zoveel tijd wordt er bij iemand uit de wijk een buurtborrel gehouden. Het is een zeer verwelkomende buurt.
Netjes en rustige buurt. Helaas geen contact met de buren. Genoeg dagelijkse winkels vlakbij. Het vervoer is een beetje lastig, vooral ‘s nachts en ‘s avonds en vroeg ‘s ochtends.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.570 | €615.531 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.904 | – |
| Huurprijs | €1.733 p/m | €1.679 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Brugwacht 122, Leiderdorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
