Bommerigerweg 26B
Verspreide huizen, Gulpen-Wittem
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte en uitzicht
Deze vrijstaande woning aan de Bommerigerweg 26B in Mechelen ligt landelijk, met een open ligging en vrij uitzicht. Met 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen, is er veel ruimte. De woning uit 1960 heeft energielabel C en wordt aangeboden voor 985.000 euro. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Gulpen-Wittem hebben een gemiddelde vraagprijs van 815.000 euro.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een huis met een inhoud van 1.330 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 325 m², terwijl de makelaar 277 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 968 m², maar de makelaar noemt 1.450 m². De woning heeft een plaats- en zijtuin en een aangebouwde stenen garage. Wat betreft isolatie noemt de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Verspreide huizen in Mechelen
Met 155 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Ongeveer 29 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Gulpen-Wittem geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,43, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon je afgelegen? Nee. Er is een prima busverbinding met Gulpen en Maastricht (o.a. ziekenhuis)." Een ander noemt het "Overzichtelijk en mooi". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 4,2 kilometer, gevolgd door Aldi op 4,3 kilometer. Basisschool Witheim ligt op 1,2 kilometer, en de huisartspraktijk Andriessen in Mechelen op 1,1 kilometer. De apotheek zit in Gulpen, op 4,1 kilometer. Buslijn 57 stopt op 778 meter bij halte Mechelen, Hurpesch. Het treinstation Schin op Geul ligt op 8,8 kilometer. De gemeente Gulpen-Wittem heeft voorzieningen op afstand, maar de natuur is dichtbij. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer blijft met 35 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boon Heuvelland Makelaars, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bommerigerweg 26B, Mechelen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 985.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 985.000 euro. Er zijn op dit moment 2 woningen te koop in de buurt, met een prijsrange van 645.000 tot 985.000 euro. De gemiddelde vraagprijs is 815.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.181 euro, terwijl deze woning op 3.556 euro per m² komt op basis van de makelaar-opgave. De woning is groter dan het buurtgemiddelde van 223 m².
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.330 m³. Er is een plaats- en zijtuin en een aangebouwde stenen garage. De makelaar noemt verder dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1960. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 4,2 kilometer, gevolgd door Aldi op 4,3 kilometer. Basisschool Witheim ligt op 1,2 kilometer en de huisartspraktijk Andriessen in Mechelen op 1,1 kilometer. De apotheek zit in Gulpen op 4,1 kilometer. Buslijn 57 stopt op 778 meter bij halte Mechelen, Hurpesch. Het treinstation Schin op Geul ligt op 8,8 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen om in te wonen?
De buurt heeft 155 inwoners en is klein en rustig. Ongeveer 29 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Gulpen-Wittem geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,43, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon je afgelegen? Nee. Er is een prima busverbinding met Gulpen en Maastricht (o.a. ziekenhuis)." Een ander noemt het "Overzichtelijk en mooi". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Vliegverkeer blijft met 35 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse. Het is een feitelijke weergave van de openbare risicodata.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment zijn er 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 815.000 euro, met een minimum van 645.000 en een maximum van 985.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 7 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 689.286 euro en een gemiddelde verkooptijd van 100 dagen.
