Verkocht onder voorbehoud
Cattenbroek, Woerden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1884 staat op een ruim perceel van 1570 m² in het buitengebied van Woerden. Het huis ademt historie en biedt met 279 m² woonoppervlak veel ruimte. De prijs van €950.000 is marktconform voor een dergelijk object, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Woerden.
De buurt Cattenbroek is een landelijk gebied met slechts 150 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel ruimte. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen of ouderen. De sfeer is er een van rust en privacy. Bekijk meer over de buurt Cattenbroek.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op een kleine kilometer afstand, of bij de Aldi of Boon's Markt iets verderop. Basisscholen zoals de Margrietschool en Andersenschool zijn op loopafstand. Het station van Woerden is op tien minuten fietsen. De gemeente Woerden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gevaert Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cattenbroekerdijk 13A, Woerden
De vraagprijs van €950.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 279 m² met een perceel van 1570 m² in het buitengebied van Woerden. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.
De woning ligt in het buitengebied van Woerden, op 3,7 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand, maar de frequentie is laag.
Een woning uit 1884 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het controleren van de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel G geeft aan dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Margrietschool (766 m) en de Andersenschool (1054 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Minkema College op ongeveer 1,2 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Cattenbroek is een rustige, landelijke buurt met veel groen en ruimte. Het aantal inwoners is klein (150), en de meeste huishoudens zijn zonder kinderen of bestaan uit ouderen. Er is weinig criminaliteit. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.
De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 1 km afstand. Een restaurant vind je op 1,6 km. Het centrum van Woerden met meer winkels en horeca is op ongeveer 3 km. Het station is op 3,7 km, dus voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier.
Geweldig, alleen te weinig parkeerplaatsen in de wijk
Veilige buurt, fijn voor gezinnen.
Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk.
Een gezellige, ruim opgezette wijk. Met goede voorzieningen, behoudens een goede winkelvoorziening. De wijk is groen en ruim opgezet, olezierig om te wonen.
Iedereen lacht naar elkaar, maar er beginnen veel kleine kinderen te komen die herrie schoppen.
Een fijne buurt om op te groeien waar alles dichtbij is!
De buurt is erg gezellig, maar sommige mensen zorgen wel voor overlast. Er zijn genoeg voorzieningen. Maar ik mis wel een station. Gelukkig is er wel een bushalte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.550 | €537.933 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.007 | – |
| Huurprijs | €1.760 p/m | €1.667 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Cattenbroekerdijk 13A, Woerden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
