Cattenbroekerdijk 13A
Cattenbroek, Woerden
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1884 staat op een ruim perceel van 1570 m² in het buitengebied van Woerden. Het huis ademt historie en biedt met 279 m² woonoppervlak veel ruimte. De prijs van €950.000 is marktconform voor een dergelijk object, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Woerden.
Cattenbroek: rustig en landelijk
De buurt Cattenbroek is een landelijk gebied met slechts 150 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel ruimte. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen of ouderen. De sfeer is er een van rust en privacy. Bekijk meer over de buurt Cattenbroek.
Dagelijks leven in de omgeving
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op een kleine kilometer afstand, of bij de Aldi of Boon's Markt iets verderop. Basisscholen zoals de Margrietschool en Andersenschool zijn op loopafstand. Het station van Woerden is op tien minuten fietsen. De gemeente Woerden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gevaert Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cattenbroekerdijk 13A, Woerden
Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 279 m² met een perceel van 1570 m² in het buitengebied van Woerden. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Woerden, op 3,7 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand, maar de frequentie is laag.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1884?
Een woning uit 1884 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het controleren van de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel G geeft aan dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Margrietschool (766 m) en de Andersenschool (1054 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Minkema College op ongeveer 1,2 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is de buurt Cattenbroek om in te wonen?
Cattenbroek is een rustige, landelijke buurt met veel groen en ruimte. Het aantal inwoners is klein (150), en de meeste huishoudens zijn zonder kinderen of bestaan uit ouderen. Er is weinig criminaliteit. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 1 km afstand. Een restaurant vind je op 1,6 km. Het centrum van Woerden met meer winkels en horeca is op ongeveer 3 km. Het station is op 3,7 km, dus voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets.
