Irene Vorrinklaan 41

De woning aan Irene Vorrinklaan 41 in Woerden heeft energielabel A+++.

De vraagprijs ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €726.000, maar de woning heeft met 179 m² een royale oppervlakte en een uitzonderlijk energielabel A+++. In de buurt worden woningen gemiddeld in 18 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De energiekosten zijn daardoor minimaal, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Bewoners waarderen de buurt met een 8,34. Ze noemen het een gezellige, groene en ruim opgezette wijk met een gemêleerde bevolking: van jonge gezinnen tot ouderen. De bereikbaarheid is prima, met het station op tien minuten lopen en voldoende fietspaden.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Aldi en Jumbo. Ook basisscholen en een middelbare school (Minkema College) zitten om de hoek. Het centrum van Woerden is op vijftien minuten lopen.

Woningen in het Staatsliedenkwartier worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat duidt op een gezonde vraag. De woning staat nu te koop, dus het is goed om tijdig te reageren.

Rien Treur Makelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de precieze indeling of ouderdom van de woning.