De Omloop 8
Elshout, Heusden
BuurtEen royale vrijstaande woning in Elshout
Deze vrijstaande woning aan De Omloop 8 ligt in Elshout, een dorp in de gemeente Heusden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een woonoppervlak van 238 m² is dit een ruim huis, 55% groter dan het buurtgemiddelde van 154 m². De vraagprijs van €795.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €981.929, wat het aanbod scherp maakt. Het bouwjaar is 1981. Vergelijkbaar aanbod vind je bij de vrijstaande woningen in Heusden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1981 en heeft een woonoppervlak van 238 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 466 m² groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of garage gepubliceerd. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend.
Elshout, een dorp met karakter
Met ruim 1.800 inwoners is Elshout een overzichtelijke dorpskern. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is". Een ander is kritischer over de verkeersveiligheid: "de buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden". De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 1,3 kilometer. Basisschool Th J Rijken ligt op 105 meter, en het d'Oultremont College voor voortgezet onderwijs op ongeveer 950 meter. De huisartsenpraktijk Dillenburg en de apotheek in Drunen zitten beide op ongeveer 950 meter. Buslijn 208 stopt op 166 meter bij de halte Elshout, J.H. Rijkenstraat. Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 10,7 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Timmermans Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Omloop 8, Elshout
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €795.000. Dat is 19% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €981.929 in de buurt Elshout. De prijs per vierkante meter is €3.340, op basis van het woonoppervlak van 238 m². De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, dus dat is niet meegenomen in de prijsvergelijking.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of garage gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 238 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 466 m² groot. Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 154 m², dus deze woning is aanzienlijk ruimer. Het bouwjaar is 1981.
Zijn er risico's op het gebied van fundering, geluid of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld het funderingsrisico, geluidsniveaus of de kans op wateroverlast. Er kan dus geen uitspraak worden gedaan over deze aspecten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Omloop 8?
Op ongeveer een kilometer zit een Aldi en op 1,3 kilometer een Albert Heijn. Basisschool Th J Rijken ligt op 105 meter en het d'Oultremont College op ongeveer 950 meter. De huisartsenpraktijk Dillenburg en de apotheek in Drunen zitten beide op ongeveer 950 meter. Buslijn 208 stopt op 166 meter bij de halte Elshout, J.H. Rijkenstraat.
Hoe is de buurt Elshout beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is". Een ander is kritisch over de verkeersveiligheid en noemt de buurt "zeer kinderrijk". De meningen lopen uiteen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is 's-Hertogenbosch, op ongeveer 10,7 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 166 meter met buslijn 208, die een verbinding biedt met de omgeving. De exacte bestemmingen van de bus zijn niet vermeld.
