Raadhuisplein 7
Centrum Drunen, Heusden
BuurtEen vrijstaande woning op het Raadhuisplein
Op het Raadhuisplein in Drunen staat deze vrijstaande woning uit 1953, midden in het centrum van het dorp. Met een woonoppervlakte van 134 m² volgens de makelaar en een perceel van 730 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van € 695.000 is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Heusden worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 569 m³. Rondom zit een achtertuin van 466 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Er is een carport en de woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 161 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft.
Centrum Drunen
Met 700 inwoners is dit een compacte dorpskern, waar meer dan de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Centrum Drunen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooiste buurt van Heusden. Ben blij om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "een fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Er is ook een kritische stem: "Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 159 meter, Lidl op 379 meter en Albert Heijn op 406 meter. Basisschool De Duinsprong zit op 507 meter, en het d'Oultremont College voor voortgezet onderwijs op 873 meter. De huisartsenpraktijk Duin en Wiel is om de hoek, net als Boots Apotheek Drunen. Buslijn 208 stopt op 117 meter aan de J. van den Vondellaan. Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 11,3 kilometer. De gemeente Heusden omvat meerdere dorpen, waaronder Drunen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, als indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Staete - Drunen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raadhuisplein 7, Drunen
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 569 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 134 m², terwijl de BAG-registratie 161 m² aangeeft. Het perceel is 730 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft een cv-ketel. Er is geen isolatie vermeld in de advertentie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met de tuin en buitenruimte?
De woning heeft een achtertuin van 466 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Er is een carport aanwezig. Het perceel is in totaal 730 m². De ligging van de tuin op het zuiden betekent veel zon, maar dat is een feitelijke observatie.
Wat is er bekend over het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1953 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen advies gegeven over eventueel onderzoek.
Hoe is het overstromingsrisico en de wateroverlast in deze omgeving?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij deze woning?
Jumbo ligt op 159 meter, Lidl op 379 meter en Albert Heijn op 406 meter. Basisschool De Duinsprong zit op 507 meter en het d'Oultremont College op 873 meter. Huisartsenpraktijk Duin en Wiel is op 131 meter en Boots Apotheek Drunen op 166 meter. Buslijn 208 stopt op 117 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Drunen, J. van den Vondellaan op 117 meter, met buslijn 208. Verder zijn er haltes aan de Grotestraat (551 meter, lijn 208) en Beethovenlaan (596 meter, lijn 136). Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 11,3 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt Centrum Drunen?
Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooiste buurt van Heusden. Ben blij om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "een fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert." Er is ook kritiek: "Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen."
