Een royale vrijstaande woning in een groene buurt
Deze vrijstaande woning aan de Pelikaan in Almelo ademt ruimte en rust. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 377 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1994 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Almelo.
Huttenveld: een rustige, groene woonwijk
Huttenveld is een rustige buurt in Almelo, met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen, en bijna alle woningen zijn koopwoningen. De buurt Huttenveld is daarmee een stabiele en gewilde woonomgeving.
Dagelijks leven om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op een paar minuten lopen. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. OBS de Bonkelaar en PCBS De Mare liggen om de hoek. Het park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Almelo biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kamphuis Makelaars, de NR 1 van Almelo.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Pelikaan 23, Almelo
Is €549.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 157 m² met een perceel van 377 m² in Huttenveld. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1994, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt vaak in dezelfde prijsklasse.
Hoe is de bereikbaarheid van Huttenveld?
Huttenveld ligt in Almelo, op ongeveer 2,9 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeergelegenheid.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS de Bonkelaar ligt op 156 meter en PCBS De Mare op 267 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo Almelo op 1,2 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is in energieverbruik. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een B-label geeft aan dat de woning relatief lage energiekosten heeft, maar het zegt niets over specifieke isolatie of installaties.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 377 m² groot, wat ruimte biedt voor een flinke tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie beschreven, maar het perceel is ruim genoeg voor een gezin.
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, op 297 meter zit SPAR express voor dagelijkse boodschappen. Ook PLUS (975 m) en Albert Heijn (1,3 km) zijn op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse andere supermarkten in de omgeving.
Is Huttenveld een veilige buurt?
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 48, wat relatief laag is. De buurt heeft een rustig karakter en veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving.
