De Plevier 126
Huttenveld, Almelo
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan De Plevier 126 staat in Huttenveld, een buurt waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 235 vierkante meter, is de woning fors van omvang. De vraagprijs van 479.500 euro is marktconform voor tussenwoningen in Almelo.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling van de woning.
Huttenveld
Met ruim 2.000 inwoners en een groot aandeel 45-plussers, is dit een buurt met een gemengde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig o.h.a.", terwijl een ander aangeeft dat "1 adres heeft hele straat verpest" en daardoor op zoek is naar een andere plek. De buurt Huttenveld heeft een hoog percentage koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op ongeveer 800 meter of de Albert Heijn op een kleine kilometer afstand. Basisschool OBS de Bonkelaar ligt op ongeveer 600 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Schoenmakers op ruim een kilometer. De bushalte Almelo, De Putter met lijn 21 en 22 is op 200 meter, en het treinstation Almelo de Riet ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl weg- en spoorweglawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Team Sanders Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Plevier 126, Almelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 479.500 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op ongeveer 2.889 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 vierkante meter, maar de indeling is niet bekend.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 23 dB Lden, beide onder de geluidsnorm. Vliegverkeer zorgt voor 51 dB Lden, wat boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het geeft een algemeen beeld van de ondergrond in de omgeving.
Hoe zit het met overstromings- en wateroverlastrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op ongeveer 800 meter, gevolgd door Albert Heijn op 925 meter. Verder zijn er PLUS op 1,3 kilometer en Aldi en Dekamarkt op bijna 2 kilometer. Er zijn in totaal 22 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almelo, De Putter op 193 meter, met buslijnen 21 en 22. Ook haltes Almelo, De Mees en Almelo, De Patrijs zijn binnen 500 meter bereikbaar. Het treinstation Almelo de Riet ligt op 2,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig o.h.a.", terwijl een ander aangeeft dat "1 adres heeft hele straat verpest" en daardoor op zoek is naar een andere plek. De meningen zijn dus verdeeld.
