4 uur geleden ontdekt
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de de Ruijterlaan in Velp ademt karakter en ruimte. Met 441 m² woonoppervlak op een perceel van 882 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De woning uit 1900 heeft energielabel A, wat bij een huis van deze leeftijd bijzonder is. De vraagprijs van €1.850.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang en het energielabel. Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Rheden voor vergelijkbaar aanbod.
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 65-plussers en gezinnen. De buurt Velp-Noord boven spoorlijn staat bekend om zijn parken en speeltuinen.
Doordeweeks haal je brood bij de SPAR express om de hoek of bij Albert Heijn op loopafstand. Voor de kinderen is IKC Dorpsschool Rozendaal een optie, en het voortgezet onderwijs vind je bij Het Rhedens Rozendaal, twee straten verder. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
de Ruijterlaan 18, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
31 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over de Ruijterlaan 18, Velp (Ge)
De vraagprijs van €1.850.000 is 199% hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€618.542). Dat komt vooral door de enorme oppervlakte van 441 m², die 215% groter is dan het buurtgemiddelde. Ook het energielabel A is bijzonder voor een woning uit 1900. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is met €4.195 lager dan het buurtgemiddelde van €4.551.
Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1809, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het bouwjaar is 1900, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er flink is geïnvesteerd in energiezuinigheid, maar dat zegt niets over de bouwkundige staat. Voor specifieke onderhoudsinformatie kun je het beste de makelaar raadplegen.
Met 441 m² woonoppervlak is er in ieder geval veel ruimte, maar de exacte indeling is niet bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras.
Het is een vrijstaande woning, dus er is geen VvE. Dat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor onderhoud en verzekeringen.
In de buurt zijn in totaal 371 misdrijven geregistreerd, maar het aantal per inwoner of de aard van de misdrijven wordt niet gespecificeerd. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
