De Toekomst 41
Ouddorp klepperstee klarebeek, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande bungalow in een rustige buurt
Deze vrijstaande bungalow aan De Toekomst 41 in Ouddorp staat in een buurt waar het lekker rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 97 m² volgens de makelaar en een perceel van 420 m², biedt deze woning ruimte op een eigen stuk grond. De vraagprijs van € 400.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1976 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 350 m³. Volgens de makelaar is er een dakterras, en de woning is geïsoleerd met dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 87 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft; het perceel is volgens de BAG 66020 m², maar de makelaar noemt 420 m².
Ouddorp klepperstee klarebeek
Met slechts 80 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan de stille sfeer. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1; een van hen zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren". Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt". De buurt Ouddorp klepperstee klarebeek ligt aan de rand van het dorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 1,5 km of de Albert Heijn op 1,7 km. Basisscholen zijn er ook in de buurt: Openbare Basisschool De Westhoek op 1,7 km en School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 1,8 km. De huisartsenpraktijk zit op 1,6 km en de apotheek op 1,8 km. Buslijn 104 stopt op 1 km bij halte Ouddorp, Klepperstee. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 45,5 km, dus voor de trein moet je reizen. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 14,8 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meijer Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Toekomst 41, Ouddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 400.000. De prijs per vierkante meter is € 4.124, gebaseerd op de makelaar-opgave van 97 m². De woning is een vrijstaande bungalow met 4 kamers en 3 slaapkamers. De prijs lijkt marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag en een inhoud van 350 m³. Volgens de makelaar is er een dakterras. De woning is geïsoleerd met dakisolatie en muurisolatie, en verwarmd via een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn supermarkten zoals SPAR op 1,5 km en Albert Heijn op 1,7 km. Basisscholen zijn op 1,7 km en 1,8 km. De huisarts zit op 1,6 km en de apotheek op 1,8 km. Buslijn 104 stopt op 1 km bij halte Ouddorp, Klepperstee.
Hoe is de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek?
De buurt is klein met 80 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren". Het is een stille, afgelegen buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie, wat kan bijdragen aan een lager energieverbruik.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 66020 m², terwijl de makelaar 420 m² opgeeft. Het verschil is groot, maar beide waarden worden genoemd. De woonoppervlakte verschilt ook: 87 m² volgens de BAG en 97 m² volgens de makelaar.
Is er een tuin of buitenruimte?
Volgens de makelaar heeft de woning een dakterras. Er wordt geen tuin of balkon genoemd in de kenmerken. De woning ligt aan een rustige weg, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Klepperstee op 1 km, met buslijn 104. Er zijn ook haltes op 1,7 km en 2 km met lijnen 104, 604, 639 en N36. Het treinstation is ver weg, op 45,5 km, dus voor de trein moet je reizen.
