De Toekomst 83
Ouddorp klepperstee klarebeek, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder perceel
Deze vrijstaande woning aan De Toekomst 83 in Ouddorp staat op een opvallend groot perceel van 66.020 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 500 m² opgeeft. De woning zelf is met 70 m² woonoppervlakte compact te noemen. Met een vraagprijs van € 395.000 komt dat neer op € 5.643 per m², wat aan de hoge kant is voor deze omgeving. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee hebben een ander prijsniveau.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
De woning zelf
De woning uit 1976 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen zijn twee, en de inhoud is 225 m³. Volgens de makelaar is er dubbele beglazing en een CV-ketel, plus een open haard. Er is een tuin aanwezig.
Ouddorp klepperstee klarebeek
Met slechts 80 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren". Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt". De buurt Ouddorp klepperstee klarebeek is dus rustig, maar ook afgelegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,4 km, gevolgd door Albert Heijn op 1,7 km en Jumbo op 1,9 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Openbare Basisschool De Westhoek op 1,6 km of School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 1,7 km. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland zit op 1,5 km en de apotheek Ouddorp op 1,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Klepperstee op 1 km, met buslijn 104. Het treinstation is ver weg, op 45,5 km. De gemeente Goeree-Overflakkee is een landelijke omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hameeteman Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Toekomst 83, Ouddorp
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een huis met twee woonlagen en een inhoud van 225 m³. Er is een tuin aanwezig. Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing en een CV-ketel, plus een open haard.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is op dit moment laag, maar voor 2050 wordt het als gemiddeld ingeschat. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor het individuele perceel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 2 km vind je supermarkten als SPAR, Albert Heijn en Jumbo. Basisscholen zijn er ook op korte afstand. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,5 tot 1,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Klepperstee met lijn 104.
Hoe is de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek?
Het is een zeer kleine buurt met 80 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Ouddorp geven gemiddeld een 6,1. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt", een ander waardeert de rust.
Wat is het verschil tussen het BAG-perceel en de makelaar-opgave?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 66.020 m², terwijl de makelaar 500 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen uitspraak gedaan over welke juist is.
