Een vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Dorpsweg in Hoogblokland staat deze vrijstaande woning uit 1893, een opvallend oud pand in een buurt waar de meeste huizen een stuk jonger zijn. Met een woonoppervlak van 217 m² en een perceel van 1160 m² is dit een royale woning, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Molenlanden. De vraagprijs van €1.025.000 ligt aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 217 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 1160 m². Het energielabel is D. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Een dorp met saamhorigheid
Hoogblokland-Dorp telt zo'n 920 inwoners, met een mix van leeftijden en veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Molenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner vertelt: "Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar." Een ander noemt het "een heerlijke woonkern" met een actief verenigingsleven en weinig criminaliteit. Het is een dorp waar men elkaar groet en waar nieuwkomers hartelijk worden ontvangen. Meer over de buurt Hoogblokland-Dorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool OBS Den Beemd ligt op 234 meter, en ook de kinderopvang is dichtbij. Voor boodschappen kun je terecht bij PLUS op 1,7 km of Coop op 1,9 km. De huisartsenpraktijk in Hoornaar zit op 1,8 km, de dichtstbijzijnde apotheek is in Gorinchem op 3,9 km. Buslijn 705 stopt op 206 meter bij de Vlietstraat, en treinstation Arkel ligt op 1,5 km. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met voldoende groen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ekeren Kuiper Leerdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsweg 51, Hoogblokland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.025.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in Hoogblokland-Dorp ligt op €343.750, dus deze woning ligt daar 198% boven. De prijs per vierkante meter is €4.724, op basis van de BAG-woonoppervlakte van 217 m².
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 217 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 1160 m². Het bouwjaar is 1893 en het energielabel is D. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar in deze buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label: 50% heeft label B en 50% heeft label C. Met label D kun je te maken krijgen met hogere energiekosten dan bij een zuiniger label.
Hoe is de buurt Hoogblokland-Dorp?
Hoogblokland-Dorp is een kleine dorpskern met ongeveer 920 inwoners. Bewoners van de gemeente Molenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar." Een ander noemt de saamhorigheid en het feit dat men elkaar groet. Het dorp heeft een winkelgalerij met onder meer een supermarkt, bakker en slager.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is OBS Den Beemd op 234 meter, en ook de kinderopvang zit op 300 meter. Voor boodschappen kun je naar PLUS op 1,7 km of Coop op 1,9 km. De huisartsenpraktijk in Hoornaar is op 1,8 km, de apotheek in Gorinchem op 3,9 km. Buslijn 705 stopt op 206 meter, en treinstation Arkel ligt op 1,5 km.
-1d085a43.webp)
