Een vrijstaande nieuwbouwwoning in Woensel-West
Deze vrijstaande woning uit 2023 staat in een rustige straat in Woensel-West, een levendige buurt in Eindhoven. Met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 248 m² biedt het ruimte en comfort. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende prijs van €765.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het aanbod van vrijstaande woningen in Eindhoven. Deze woning staat sinds 5 juni 2026 niet meer online.
De buurt Woensel-West
Woensel-West is een multiculturele en gemoedelijke buurt, zoals blijkt uit de beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,55. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Meer over de buurt Woensel-West.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Aldi om de hoek (op loopafstand) of bij de Jumbo en Albert Heijn op twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals SALTO-basisschool de Opbouw en 't Palet, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de International School Eindhoven Secondary Department op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Slippens Vermeer Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Douglashout 130, Eindhoven
Was €765.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €765.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€439.821) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €429.500. Maar deze woning is met 154 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 103 m², en het is een vrijstaande nieuwbouwwoning met energielabel A. In de buurt worden woningen gemiddeld in 5 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt. De prijs was marktconform voor dit type woning.
Hoe is de sfeer in Woensel-West?
Bewoners omschrijven de buurt als multicultureel, gemoedelijk en chaotisch. Overdag is het gezellig met veel mensen, maar 's avonds zijn er af en toe onveilige activiteiten, al gebeurt dat zelden. Er is veel groen en parken, en supermarkten zijn op loopafstand. Wel wordt er geklaagd over afval op straat. De gemiddelde beoordeling is een 7,55.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (896 m), Jumbo (1137 m) en Albert Heijn (1146 m). Basisscholen zoals SALTO-basisschool de Opbouw (576 m) en 't Palet (759 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 700 meter, en er is een park of plantsoen op 300 meter. Huisartsenpraktijk en restaurant zijn eveneens op loopafstand.
Hoe groot is de woning en wat is het energielabel?
De woning heeft een woonoppervlak van 154 m² en een perceel van 248 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in totaal 272 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5850. Bewoners geven aan dat er overdag weinig overlast is, maar dat er 's avonds soms onveilige activiteiten plaatsvinden, al is dat zelden. De gemiddelde beoordeling voor de buurt is 7,55.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in Woensel-West worden gemiddeld in 5 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit kan betekenen dat je snel moet beslissen als je interesse hebt.
