Een vrijstaande woning aan de bosrand
Aan de rand van Eindhoven, in de buurt Castiliëlaan, staat deze vrijstaande woning uit 2024. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 225.000 euro ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Eindhoven.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 191 m³. Volgens de makelaar is er een zonneterras op het zuidoosten. Het is eigendom belast met opstal. De woning heeft HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met elektrische verwarming.
Een rustige buurt met veel jonge mensen
Met 635 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen (53%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Aanschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken." Een ander noemt het "een gezellig familie buurt" met straatfeestjes en activiteiten. De buurt Castiliëlaan ligt aan de bosrand, wat de ligging bijzonder maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 1,3 km of Jumbo op 1,4 km. De dichtstbijzijnde school is Taalbrug Junior op 435 m, en de huisarts is op 1,2 km. De bushalte Son, Science Park Oost/5100 met lijn 406 ligt op 460 m. Het treinstation Eindhoven Strijp-S is op 4,9 km. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eikberg 14, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 225.000 euro. Deze prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 186.500 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.357 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.928 euro per m² is. De woning heeft een woonoppervlak van 42 m², wat 31% groter is dan het buurtgemiddelde van 32 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 191 m³. Er is een zonneterras op het zuidoosten. De woning is uit 2024 en heeft HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is elektrisch. Het is eigendom belast met opstal.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 23 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 km of Jumbo op 1,4 km. De dichtstbijzijnde school is Taalbrug Junior op 435 m. De huisarts is op 1,2 km en de apotheek op 1,2 km. De bushalte Son, Science Park Oost/5100 met lijn 406 ligt op 460 m. Het treinstation Eindhoven Strijp-S is op 4,9 km.
Hoe is de buurt Castiliëlaan om in te wonen?
De buurt heeft 635 inwoners, waarvan 53% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Aanschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken." Een ander noemt het "een gezellig familie buurt" met straatfeestjes.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
