Madagaskarstraat 9
Eilandenbuurt Oost, Almere
BuurtEen vrijstaand huis aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Madagaskarstraat 9 ligt in de Eilandenbuurt Oost, een rustige woonwijk in Almere. Met een vraagprijs van €700.000 ligt de prijs 54% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €455.556, waarmee deze woning aan de hoge kant is. Het is een van de vrijstaande woningen in Almere die momenteel te koop staat.
Een woning met zes kamers
De woning uit 2001 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 589 m³ en volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, aan vaarwater en aan het water, midden in een woonwijk. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 164 m², terwijl de makelaar 152 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 334 m².
Een buurt met een hechte gemeenschap
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een stabiele buurt. Bewoners van de wijk Eilandenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond" en noemt de buurt "rustig" met "veel groen". Een ander noemt het "echt fantastisch, een rustige buurt met fijne mensen". De buurt Eilandenbuurt Oost kent weinig verloop, aldus een van de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 700 meter of Vomar op 870 meter, en ook Dekamarkt ligt op ongeveer een kilometer. Basisschool OBS De Archipel zit op 86 meter, en het voortgezet onderwijs is te vinden op Buitenhout College Almere op ruim 600 meter. De huisartsenpraktijk Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk De Binder zit op 2,5 kilometer, de apotheek op 700 meter. Buslijn M7 stopt op 237 meter bij halte Eilandenbuurt Zuid, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 770 meter. De gemeente Almere heeft verder een ziekenhuis op 6,7 kilometer. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via eXp Netherlands bv op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Madagaskarstraat 9, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €700.000. Dat ligt 54% boven de gemiddelde vraagprijs van €455.556 in de Eilandenbuurt Oost. De prijs per vierkante meter is €4.605, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 152 m² woonoppervlak. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €3.607 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 589 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, aan vaarwater en aan het water, in een woonwijk.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gebiedsindicaties beschikbaar zijn die wijzen op verhoogde risico's. Het is een feitelijke constatering op basis van de beschikbare gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 700 meter, Vomar op 870 meter en Dekamarkt op 1,1 kilometer. Basisschool OBS De Archipel zit op 86 meter, en het voortgezet onderwijs is te vinden op Buitenhout College Almere op 628 meter. De huisartsenpraktijk Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk De Binder zit op 2,5 kilometer en de apotheek op 713 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn M7 stopt op 237 meter bij halte Eilandenbuurt Zuid en op 300 meter bij halte Eilandenbuurt Noord. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 769 meter. Daarnaast is er een bushalte bij Station Oostvaarders op 681 meter met de lijnen M2 en M7.
Wat vinden bewoners van de Eilandenbuurt?
Bewoners van de wijk Eilandenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond" en noemt de buurt "rustig" met "veel groen". Een ander zegt: "echt fantastisch, een rustige buurt met fijne mensen". Ook wordt de buurt omschreven als "buurtvast" met "onderling prima contacten".
