Jellum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hegedyk in Jellum ademt rust en ruimte. Met 336 m² woonoppervlak op een perceel van 1176 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2001 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Jellum is een klein dorp met 145 inwoners, waar de meeste huizen eengezinswoningen zijn (95%) en bijna allemaal koopwoningen (93%). De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het is er rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). De buurt Jellum biedt een landelijke woonomgeving zonder voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven speelt zich af in de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is 3,5 km verderop, en ook de basisscholen liggen op 1,7 km (IKC It Pertoer) en 3,3 km (IKC Roorda). Voor een restaurant hoef je niet ver, dat zit op 600 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verderop meer voorzieningen, maar hier geniet je van de stilte.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hegedyk 4, Jellum
De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Jellum, maar het grote woonoppervlak (336 m²) en het ruime perceel (1176 m²) rechtvaardigen de prijs. Energielabel A en bouwjaar 2001 maken de woning energiezuinig. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, wat de prijs kan ondersteunen.
Jellum ligt in een landelijk gebied, op 3,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De auto is noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,5 km, en basisscholen op 1,7 km.
Een woning uit 2001 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan dak en installaties, maar er zijn geen acute verrassingen te verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is IKC It Pertoer op 1,7 km, gevolgd door IKC Roorda op 3,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 7,4 km afstand.
Jellum is een zeer rustig dorp met slechts 3 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een veilige omgeving, typisch voor een kleine plattelandsgemeenschap.
Jellum ligt op ongeveer 10 km ten zuidwesten van Leeuwarden. Met de auto ben je er in 15 minuten. Het treinstation op 3,5 km biedt een verbinding, maar de auto is het meest praktisch voor dagelijks gebruik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Ik leef er al een lange tijd en heb nooit echt serieuze problemen ondervonden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.000 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.152 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Hegedyk 4, Jellum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
