Herdersweg 19
Rijksweg-Noord, Laren
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Laren
Deze vrijstaande villa aan de Herdersweg staat in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg. Met een woonoppervlakte van 200 m² volgens de makelaar en een perceel van 1254 m², biedt deze woning veel ruimte. De vraagprijs van € 2.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Laren.
De woning zelf
De woning telt 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 502 m³. Volgens de makelaar heeft de woning een tuin rondom en een zonneterras, een aangebouwde stenen garage, en is het een volle eigendom. De isolatie bestaat uit gedeeltelijk dubbel glas en de verwarming is een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 237 m² en een perceel van 1030 m², terwijl de makelaar 200 m² en 1254 m² opgeeft.
Rijksweg-Noord
De buurt Rijksweg-Noord is een rustige buurt met 415 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Laren geven hun leefomgeving gemiddeld een 10,0; een bewoner zegt: "Gezellig en respectvolle buury". Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 1,5 km en Jumbo op 1,7 km. Voor het onderwijs zijn er scholen zoals de J.H.Donnerschool op 1,9 km en het Hilfertsheem College op 2,1 km. De huisartsenpraktijk Keizer zit op 2,1 km en de apotheek Zevenend op 1,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Laren, Sint Janskerkhof op 388 m met buslijn 108. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 2,6 km. De gemeente Laren biedt een goede basis aan voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweg 26 dB en van vliegverkeer 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Art of Living by Marquiette & Partners op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herdersweg 19, Laren (Nh)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 2.150.000. De prijs per vierkante meter is € 10.750, gebaseerd op de makelaar-opgave van 200 m². Deze prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel en veel ruimte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers. Het is een vrijstaande villa met 4 woonlagen en een inhoud van 502 m³. De makelaar vermeldt ook een tuin rondom en een zonneterras.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Laren, Sint Janskerkhof op 388 meter, met buslijn 108. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 2,6 km afstand. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Laren, Vredelaan op 788 meter.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 1,5 km en Jumbo op 1,7 km. Er zijn ook scholen, zoals de J.H.Donnerschool op 1,9 km en het Hilfertsheem College op 2,1 km. De huisartsenpraktijk Keizer zit op 2,1 km en de apotheek Zevenend op 1,5 km.
Hoe is de buurt Rijksweg-Noord?
De buurt Rijksweg-Noord is een rustige buurt met 415 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Laren geven hun leefomgeving gemiddeld een 10,0. Een bewoner zegt: "Gezellig en respectvolle buury".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets over de energiezuinigheid te zeggen. Andere details, zoals kamers en oppervlakte, zijn wel vermeld.
Statistieken van Rijksweg-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Laren
Zo ervaren bewoners hun wijk
İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.
Statistieken van Laren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.343.737 | €913.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.521 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Laren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.
Statistieken van Laren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.343.737 | €913.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.521 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Herdersweg 19, Laren (Nh)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-5b59b765.webp)
-c4f45a9d.webp)
-5cc2fd58.webp)
-14ea43d3.webp)
-6b9086b1.webp)
-1c23d8d0.webp)
-3d8cc502.webp)
-4d98a806.webp)
