Hoenderloseweg 42
Ugchelen, Apeldoorn
BuurtEen royale vrijstaande woning in het groene Ugchelen
Deze vrijstaande woning aan de Hoenderloseweg 42 ademt rust en ruimte. Met 241 m² woonoppervlak op een perceel van 797 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1978 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn, maar de maat is ook bovengemiddeld.
Buurt Ugchelen
Ugchelen is een dorpse buurt met veel groen. Een bewoner zegt: "Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers." Wel wordt opgemerkt dat mensen "erg op zichzelf zijn" en dat er "weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn" is. De beoordeling is gebaseerd op één review. In de buurt Ugchelen wonen relatief veel 65-plussers en zijn de meeste woningen eengezinswoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 915 meter) of Dekamarkt (op 1010 meter). Kinderen kunnen naar IKC Spreng Ugchelen (op 502 meter) of Dalton Kindcentrum Eloy (op 1234 meter). De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen, al is het treinstation op 5,2 km afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoenderloseweg 42, Ugchelen
Is de vraagprijs van €1.095.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€785.875). De woning is met 241 m² ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 172 m². In de buurt zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €785.875. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is duidelijk bovengemiddeld qua maat en prijs.
Hoe is de buurt Ugchelen om in te wonen?
Ugchelen is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen (94%). Er wonen relatief veel ouderen (33% is 65+). Een bewoner noemt de omgeving mooi en rustig, maar geeft aan dat de bereikbaarheid matig is door wegwerkzaamheden en dat er gevaarlijke verkeerssituaties bij de school zijn. Het contact met buren wordt als matig ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet zuinig. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, 20% label A en 40% label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Spreng Ugchelen op 502 meter. Albert Heijn en Dekamarkt zitten op respectievelijk 915 en 1010 meter. Ook zijn er diverse andere voorzieningen zoals een restaurant op 900 meter en een park op 600 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden de afgelopen periode 15 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 126 dagen. Dat is ruim 4 maanden. De woningmarkt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag. Het aantal beschikbare woningen is met 4 stuks beperkt.
