Een vrijstaande woning aan de Hoge Rijndijk
Deze vrijstaande woning aan de Hoge Rijndijk in Leiden is een bijzonder aanbod. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een woonoppervlak van 976 m² is dit een uitzonderlijk ruime woning, 83% groter dan het buurtgemiddelde van 534 m². De huurprijs van € 2.525 per maand ligt daarmee aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte. Het is een van de vrijstaande woningen in Leiden die momenteel te huur staan.
De buurt Meerburg
De woning staat in buurt Meerburg, een buurt met ruim 2.200 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 52% van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 24% uit gezinnen met kinderen bestaat. De leeftijden zijn verdeeld, met de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar. De buurt kent geen bewonersreviews, dus over de sfeer op straat is geen extra informatie beschikbaar. De woningvoorraad bestaat voor 39% uit koopwoningen, de rest is huur.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de SPAR om de hoek, op driehonderd meter afstand. De Albert Heijn ligt op ongeveer tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: het Bonaventura College aan de Burggravenlaan ligt op vierhonderd meter, en de Basisschool St. Joseph op zevenhonderd meter. De gemeente Leiden heeft verder voldoende voorzieningen, met 39 supermarkten binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Finke makelaars op Funda. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoge Rijndijk 156A, Leiden
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is en kun je geen uitspraken doen over de te verwachten stookkosten.
Is de huurprijs van € 2.525 redelijk voor deze woning?
Met een woonoppervlak van 976 m² is dit een zeer ruime woning, 83% groter dan het buurtgemiddelde van 534 m². De huurprijs ligt aan de hoge kant, maar dat is logisch gezien de oppervlakte. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt op € 2.125 per maand, maar dat betreft gemiddeld 534 m².
Hoe groot is de woning precies?
De woning heeft een woonoppervlak van 976 m² en een perceel van 137 m². Dat is een opvallend groot woonoppervlak voor een woning in deze buurt, waar het gemiddelde huuraanbod rond de 534 m² ligt.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1930?
Het bouwjaar van de woning is 1930, zoals vermeld in de advertentie. De onderhoudsstaat van de woning wordt niet beschreven in de advertentie, dus daar is geen informatie over beschikbaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op 347 meter afstand, om de hoek. De Albert Heijn is op 963 meter, ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er andere opties zoals Dekamarkt, Lidl en Hoogvliet binnen 1,3 kilometer.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn meerdere scholen dichtbij. Het Bonaventura College aan de Burggravenlaan ligt op 437 meter, en het Stedelijk Gymnasium Leiden op 619 meter. Voor basisonderwijs is Basisschool St. Joseph op 759 meter en Daltonschool De Leeuwerik op 852 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets goed te doen.
