Hoofdstraat 6-1
Kilder, Montferland
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1886 ademt geschiedenis, maar is met energielabel A++ verrassend modern. Met 453 m² woonoppervlak en een perceel van 1230 m² is er ruimte in overvloed. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Kilder. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Montferland voor een idee van het aanbod.
Kilder: rustig en groen
Kilder is een dorp met zo'n 965 inwoners, waar het rustig wonen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat je merkt aan de ruimte en het groen. De buurt Kilder is vooral in trek bij gezinnen en ouderen.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook de basisschool Laetare is om de hoek. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar dat is gebruikelijk in een dorp. De gemeente Montferland biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rosendaal Makelaars BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 6-1, Kilder
Is €385.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €385.000 voor een vrijstaande woning van 453 m² met een perceel van 1230 m² in Kilder is marktconform. Het energielabel A++ is een groot pluspunt, want dat betekent lage stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar gezien de oppervlakte en het energielabel is dit een reële vraagprijs.
Hoe is de bereikbaarheid van Kilder?
Kilder ligt in de gemeente Montferland, in de Achterhoek. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,2 km afstand, dus je kunt ook met de trein reizen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en basisschool hoef je de deur niet uit.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1886?
Een woning uit 1886 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan het dak, de fundering en het houtwerk. Omdat het energielabel A++ is, is er al veel geïnvesteerd in isolatie en duurzame installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 155 meter afstand vind je Basisschool Laetare, een kleine basisschool met 111 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen op 2,7 km afstand, zoals Basisschool De Boomgaard en 't Prisma. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem, op 6,7 km afstand.
Hoe is de buurt Kilder om in te wonen?
Kilder is een rustig dorp met veel groen en ruimte. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op loopafstand. De sfeer is gemoedelijk en het is er veilig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt door goede isolatie en duurzame installaties. De stookkosten zijn daardoor laag, wat een groot voordeel is. Dit label is zeldzaam voor een woning uit 1886.
