Hooiweg 19
Herfte, Zwolle
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Hooiweg in Herfte, een rustig buitengebied van Zwolle, staat deze vrijstaande woning uit 1925. Met een woonoppervlakte van 261 m² volgens de makelaar en een perceel van 2920 m² is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van 949.000 euro is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Zwolle.
De woning zelf
De woning heeft 9 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 1 badkamer. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 385 m², terwijl de makelaar 261 m² opgeeft. Het energielabel is B, wat een zuinig label is. De woning is aangeboden sinds 29 januari 2026.
Herfte, een dorpse buurt
Met 415 inwoners en een hoog aandeel 65-plussers is Herfte een kleine, rustige kern. Bewoners van de gemeente Zwolle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55; een van hen zegt: "Ik woon hier al bijna mijn hele leven, nergens woon je zo veilig en fijn als hier." Een ander noemt de buurt "top" maar merkt ook op dat er uitdagingen zijn met zwerfafval. De buurt Herfte heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,9 km, en de SPAR ligt op 3,9 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij OEC.Basisschool De Kubus op 2 km of obs De Campherbeek op 2,6 km. De huisartsenpraktijk Weezenland zit op 4,4 km en de Isala Apotheek op 3,3 km. Buslijn 668 stopt bij halte Herfte, School De Ambelt op 1,4 km; het treinstation Zwolle ligt op 5,6 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Olden Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hooiweg 19, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 949.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 261 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.636 euro per m². Het perceel is 2920 m² groot. De prijs is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Zwolle.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 slaapkamers en in totaal 9 kamers. Er is 1 badkamer. De indeling is ruim, met een woonoppervlakte van 261 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft een groter oppervlak van 385 m², maar de makelaar hanteert 261 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1925, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Wat is het overstromingsrisico bij deze woning?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,9 km, gevolgd door de SPAR op 3,9 km. Voor basisonderwijs kun je naar OEC.Basisschool De Kubus op 2 km of obs De Campherbeek op 2,6 km. De huisarts zit op 4,4 km en de apotheek op 3,3 km. Het treinstation Zwolle ligt op 5,6 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Herfte, School De Ambelt op 1,4 km, waar buslijn 668 stopt. Andere haltes zijn Zwolle, Mindenstraat op 2,1 km en Zwolle, Bedrijvenpark Hessenpoort op 2,2 km, beide met lijnen 3, 41, 166, 167 en 217. Het treinstation Zwolle ligt op 5,6 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Zwolle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al bijna mijn hele leven, nergens woon je zo veilig en fijn als hier." Een ander noemt de buurt "top" maar merkt ook op dat er uitdagingen zijn met zwerfafval. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Herfte.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2920 m² groot volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 2950 m² opgeeft. Het verschil is klein. Met zo'n ruim perceel heb je veel buitenruimte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het dak of de installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Wat er wel bekend is, staat in de beschrijving: kamers, slaapkamers, badkamers en het energielabel.
